Grundstück zum Kauf

134000 €134.000 €73,79 €/m²

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1.816 m²Grundstück

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Dietershausen, Künzell / Dietershausen (36093)

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Dieses beeindruckende, sonnige Westhang-Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in ruhiger und naturnaher Umgebung Ihr neues Zuhause zu errichten. Da das ca. 1.816 m² große Grundstück aus einer Neuparzellierung hervorgeht, kann die Grundstücksgröße im Zuge der beauftragten Teilungsvermessung noch um wenige m² schwanken. Die Lage und Größe bieten Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Diese Kombination aus Wohnraum und grüner Oase schafft eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Nur wenige Meter trennen Sie von der freien Natur. Da es sich um eine Baulücke handelt, kennen Sie bereits die Nachbarbebauung und erleben keine Überraschungen mehr. Das Umfeld mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern spricht für sich.
Wesentliche Bebauungsrichtlinien laut Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise, zwei Vollgeschosse (ausgebautes Dachgeschoss ist möglich). Grundflächenzahl (GRZ) 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 (bei GRZ und GFZ kann es Einschränkungen z.B. durch die Größe der überbaubaren Grundfläche - Baufenster - und die Anzahl der festgesetzten Geschosse geben). Satteldach, 30-33 Grad Neigung. Drempel bis 0,3 m.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es besteht keine Bauverpflichtung, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Zeitplänen zu realisieren.
Auf Wunsch der Eigentümer veröffentlichen wir im Internet keine Fotos des Grundstücks. Bei weiterem Interesse fordern Sie gerne das vollständige Expose an.

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