Einfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €5.712,02 €/m²

Finanzierung ab 4760 €/Monat

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5Zimmer

201,3 m²Wohnfläche

1.367 m²Grundstück

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Öschelbronn, Niefern-Öschelbronn (75223)

Das aus hochwertigen Baumaterialen bestehende Einfamilienhaus besticht durch seine freistehende Lage, seinen unverbauten Fernblick und seine moderne Grundrissgestaltung. Eingebettet in wunderschöner Hanglage mit Süd-West Terrassen und einer sehr gepflegten Außenanlage mit Pool, erwartet Sie im inneren des Hauses eine detailverliebte Wohnatmosphäre.
Über den einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss des Hauses gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und angeschlossenem Essbereich, welcher in einem charmanten Erker integriert wurde.
Die großen Fensterfronten und die Zugänge zur Terrasse bewirken ein lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, ein weiteres Zimmer mit Ankleidebereich und ein großes Wannenbad mit offener, bodentiefer Dusche.
Ein weiteres durchdachtes Highlight des Hauses ist das Untergeschoss, welches ebenfalls einen Zugang zur 130 m² großen Terrasse und den Gartenbereich bietet und mit großen Fensterfronten ausgestattet ist.
Im Untergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Küchenzeile, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad.
Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Büroräume, als Gästebereich oder zur Integrierung in den gesamten Wohnbereich.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser gehobenen Wohnatmosphäre mit all seinen charmanten Annehmlichkeiten.

Das gehobene Anwesen befindet sich im schönen Ortsteil Öschelbronn, gehörig zur Gemeinde Niefern-Öschelbronn. Sie liegt somit direkt am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes.
Die hügelige Umgebung mit vielen Wäldern, Flüssen und Seen lädt zu wunderbaren Freizeitaktivitäten ein.
Die außerordentlich günstige Verkehrslage an die B 10 und ebenso die A8 und auch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes Niefern, mit den Anbindungen sowohl nach Karlsruhe als auch nach Stuttgart, machen Öschelbronn zu einer attraktiven und sehr beliebten Wohngegend.
Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil Öschelbronn.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe verfügbar.
Die Innenstadt von Pforzheim erreichen Sie bereits in ca. 8 km.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen