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Siemax Immobilien GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €3.807 €/m²
5Zimmer
131,1 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück

Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Heimwerker aufgepasst: familienfreundliche Doppelhaushälfte über 4 Etagen * Potenzial GARANTIERT *

Doppelhaushälfte mit viel Platz und charmantem Garten...diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ergolding, Ergolding (84030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ergolding ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut, nordwestlich der Stadt Landshut. Sie liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Der Ort befindet sich an den Ausläufern des Isartals und ist gut durch die nahegelegene Bundesstraße 11 sowie das Autobahnnetz (A92) mit Landshut und München verbunden.

Die Umgebung von Ergolding zeichnet sich durch zahlreiche Wander- und Radwege aus, die es ermöglichen, die umliegende Natur zu erkunden. Die Region ist außerdem reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. In der Nähe von Ergolding befindet sich das traumhaft schöne Isartal, das sowohl für Outdoor-Aktivitäten als auch für Erholung und Naturgenuss bekannt ist.

Das Gemeindegebiet umfasst mehrere Ortsteile und ist in den letzten Jahren gewachsen, sowohl in Bezug auf die Wohnbebauung als auch auf infrastrukturelle Einrichtungen. Die Einwohnerzahl von Ergolding ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut und den Wirtschaftsmetropolen der Region schätzen.

Gerade mal 700 Meter von der familienfreundlichen Doppelhaushälfte entfernt befindet sich ein kleines Gewerbegebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
499000 €
3.807,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.807,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.845 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Den besten Eindruck von dieser traumhaften Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.

Es steht Ihnen als Ihr Ansprechpartnerin Frau Katja Ertz unter der Mobilnummer +49 (0) 151 59 95 24 97 oder per E-Mail unter k.ertz@siemax.de jederzeit zur Verfügung.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 60,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Frau Katja ErtzDein Kontakt
Online-ID: 2g8ba5y
Referenznummer: KE3038_01
Siemax Immobilien GmbH
Frau Katja Ertz
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen