Wohnung zum Kauf

389000 €389.000 €5.525,57 €/m²

Finanzierung ab 1621 €/Monat

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3Zimmer

70,4 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Ostend, Frankfurt am Main (60316)

In der 4.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese schöne 3 Zimmer-Eigentumswohnung. Die Liegenschaft wurde vor wenigen Jahren von der Basis her aufwendig modernisiert, d.h. Fassade mit Wärmedämmung neu angelegt, neue Hauptsteigleitungen eingebracht, Balkone wurden angebaut, neue Fenster und Wohnungseingangstüren.
Die Wohnung selbst besteht aus 3 Zimmer, gr. Küche , EBK kann verbleiben, weißes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Südbalkon mit Blick Richtung Main und EZB. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten, aber schlichten Zustand (Laminatboden) insofern ist Potential für eine Modernisierung nach eigenem Geschmack vorhanden.
Grundriss + Wohnflächenberechnung im Anhang!
Die große Außenfläche rund um die Liegenschaft kann ebenfalls mitbenutzt werden.

P.S.: die Möbel auf den Fotos werden zeitnah entfernt.

In direkter Wohnlage zum Frankfurter Zoo wird in der Tat sehr wenig angeboten, insofern dürfen wir diese Wohnlage zu Recht als Toplage bezeichnen. Der Zoo ist 2 Gehminuten entfernt, also vis-a-vis der Liegenschaft. Die EZB ist keine 8 Gehminuten entfernt, insofern ist u.a. eine sichere und gute Vermietung der Wohnung, falls Sie eine Kapitalanlage dauerhaft suchen, gewährleistet. Beste Infrastruktur, idealer Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, hoher Freizeitwert u.a. durch den nahe gelegenen Main oder den Ostpark etc..

Wichtiger Hinweis! Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgewiesenen Milieuschutzgebiet der Stadt Frankfurt am Main. Insofern bestehen besondere Auflagen bez. des Verkauf und der Übernahme. Soweit eigentlich unproblematisch, allerdings müssen die Voraussetzungen erfüllt werden. Konkrete Angaben bzw. Erörterungen gerne bei Kaufinteresse im persönlichen Gespräch! Besichtigungstermine Wir würden uns freuen wenn wir mit diesem nicht alltäglichen Kaufangebot ihr Interesse geweckt haben und stehen Ihnen gerne mit weiteren Auskünften, einem Expose, sowie einer Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte senden Sie uns freundlicherweise den Erstkontakt über das Kontaktfomular zu. Selbstredend können Sie uns auch gerne einfach anrufen um Weiteres zu besprechen

Bemerkung: Alle Angaben beruhen auf Aussage der Verkäuferseite für deren Inhalt wir keine Haftung übernehmen können. Die Angaben wurden aber bestmöglich geprüft!
Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister