Wohnanlage zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

169000 €169.000 €5.827,59 €/m²

Finanzierung ab 551 €/Monat

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29 m²Fläche

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Nördliche Innenstadt, Potsdam (14469)

Willkommen in dieser attraktiven vermieteten und frisch sanierten Eigentumswohnung, die sich in fußläufiger
Entfernung zum beliebten Park Sanssouci und im Herzen der
Innenstadt befindet. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahrer Traum sowohl für Singles und Paare, die eine stilvolle und komfortable Wohnung suchen, als auch für Investoren, die nach einem spannenden Anlageobjekt Ausschau halten. Denn aufgrund des Denkmals ist das Objekt hervorragend steuerlich geltend zu machen.
- Attraktive KfW-Förderungen: Zinsgünstige Darlehen bis zu 150.000 EUR und Tilgungszuschüsse bis zu 37.500 EUR
- Steuerliche Abschreibungen: 65 % AfA gemäß §7i EStG
Bei der Sanierung und dem Bau des Hauses wurden die neuesten Anforderungen der Energiesparverordnung berücksichtigt, sodass Sie von einer energieeffizienten Wohnsituation profitieren. So ist eine sorgenfreie Kapitalanlage möglich.
Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit? Diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und lässt keine Wünsche offen.

Infrastruktur
Nächster Supermarkt: 350 Meter
Weitere Supermärkte in der Nähe: 500 Meter und 800
Meter
Grundschule: 600 Meter
Gymnasium: 1,2 Kilometer
Kindergarten: 400 Meter
Allgemeinmediziner: 800 Meter
Krankenhaus: 2 Kilometer
Nächste Apotheke: 500 Meter
Park Sanssouci: 1,2 Kilometer
Schloss Cecilienhof: 1,5 Kilometer
Holländisches Viertel: 1,8 Kilometer
Verkehrsanbindung
Bahnhof Potsdam Hauptbahnhof: 2 Kilometer
Autobahn A115: 5 Kilometer
Flughafen Berlin Tegel: 25 Kilometer
Flughafen Berlin Brandenburg (BER): 40 Kilometer
Geschichte und Kultur inmitten großartiger Natur
Die Innenstadt von Potsdam ist ein faszinierender und historischer Ort, der Besucher mit seinem einzigartigen Charme und seiner reichen Geschichte in den Bann zieht. Hier trifft man auf malerische Straßen, beeindruckende Architektur und eine Vielzahl von Attraktionen. Die Innenstadt von Potsdam erstreckt sich entlang der Havel und bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Leben.
Das historische Zentrum von Potsdam ist geprägt von prachtvollen Schlössern und Palästen, die einst den preußischen Königen und Kaisern als Residenz dienten. Allen voran steht das Schloss Sanssouci, das mit seinen weitläufigen Gärten und imposanten Architektur zu den absoluten Highlights zählt. Das Neue Palais und das Schloss Cecilienhof sind weitere beeindruckende Bauwerke, die Geschichte atmen und Besucher in vergangene Zeiten entführen.
Die Innenstadt von Potsdam bietet eine hervorragende
Einkaufsmeile mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Kaufhäusern. Hier findet man alles von internationalen Marken bis hin zu kleinen, individuellen Läden, in denen man einzigartige Produkte entdecken kann.
Die gastronomische Szene in Potsdam lässt keine Wünsche
offen. Von gemütlichen Cafés und Bistros bis hin zu exquisiten Restaurants findet man hier eine große Auswahl an kulinarischen Köstlichkeiten. Regionale Spezialitäten sowie internationale Küche werden in den zahlreichen Restaurants und Bars angeboten.
Kulturelle Entdeckungen sind in der Innenstadt von Potsdam allgegenwärtig. Museen wie das renommierte Museum
Barberini bieten eine Vielzahl von Kunstwerken und
Ausstellungen für Kunstliebhaber. Das Filmmuseum Potsdam ermöglicht einen Einblick in die Geschichte des deutschen
Films. Wer das Theater liebt, kann im Hans Otto Theater eine beeindruckende Inszenierung erleben.
Trotz des urbanen Charakters der Innenstadt von Potsdam findet man hier auch zahlreiche Grünflächen und Parks. Der
Park Sanssouci mit seinen barocken Gärten und majestätischen Schlössern ist ein beliebtes Ausflugsziel. Hier kann man spazieren gehen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der Neuer Garten und der Volkspark
Potsdam sind weitere grüne Oasen, die zum Entspannen und
Verweilen einladen.

Stichworte Wohnfläche: 29,00 m², vermietbare Fläche: 29,00 m²