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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
589000 €256 €/m²
2.300 m²Grundstück

FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
Frau Lea Wasserfuhr
FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preissenkung: Träume erfüllen - Großes Grundstück am Ende einer Sackgasse

Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.

Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Es wird in Verbindung mit einem positiven Bauvorbescheid verkauft. Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus.

Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig:

Sie wünschen...

+ nachhaltig zu bauen?
+ langfristig Energie einzusparen?
+ ein gesundes Wohnklima?
+ den Einsatz von langlebigen Materialien?
+ eine schnelle Bauphase?
+ kein Haus von der Stange?

Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten.

Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren.

Bei Interesse an dem Grundstück und einem Bau mit einer regionalen Bio-Baufirma freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne erklären wir Ihnen den weiteren Ablauf persönlich und stellen Ihnen die Experten für nachhaltiges Bauen vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
  • voll erschlossen

Lage

Handstraße 195c, Hand, Bergisch Gladbach (51469)
Die Kreisstadt Bergisch Gladbach bildet das Zentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Sie grenzt im Westen direkt an die Großstadt Köln und im Norden an Leverkusen. Dank der zentralen Lage zählt sie zu den beliebtesten Wohngegenden im Kölner Speckgürtel. Ca. 110.000 Einwohner leben hier.

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil "Hand" und liegt in zweiter Reihe zur Handstraße. Im näheren Umfeld befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Geographisch liegt Hand im Westen von Bergisch Gladbach und grenzt an Köln-Dellbrück. Die ideale Lage ermöglichen Ihnen eine regelmäßige Auszeit im weitläufigen Wald- und Naherholungsgebiet, dem Naturschutzgebiet Mutzbach und ebenso ein Eintauchen in das Großstadtflair der Stadt Köln.

Bergisch Gladbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Von dem Grundstück aus sind Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten an der Straßenbahnhaltestelle "Thielenbruch" oder der S-Bahnhaltestelle "Duckterath". Alle drei Bahnen bringen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum von Köln oder sogar bis nach Düsseldorf.

Wer lieber mit dem Auto in die Großstädte oder ins Umland fahren möchte, nutzt die nahen Autobahnen A4 (ca. 5 km entfernt) und A3 (ca. 5 km entfernt) . Köln, Leverkusen als auch das Bergische Land Richtung Gummersbach / Olpe sind in wenigen Minuten erreicht.

Preise

Kaufpreis
589000 €
256,09 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Der Preis versteht sich exkl. der Bauausführung.

Es wird ohne weitere Käuferprovision angeboten.

Zusätzlich kann zu dem Grundstück noch ein Stück des angrenzenden Waldes (Naturschutzgebiet) mit einer Fläche von 3.350 m² erworben werden.

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine nachhaltige und individuelle Bauweise Wert legen, ist dieses Grundstück das ideale Angebot für Sie. Gerne vermitteln wir Sie bei Interesse an unseren Partner Korona Holz und Haus GmbH in Bergisch Gladbach.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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SETZEN SIE AUF QUALITÄT & TOP SERVICE

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Bei FALC Immobilien setzen wir auf eine exklusive Dienstleistung und bereiten Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vor. Wir scheuen keinen Vergleich und sind überzeugt davon durch unsere Arbeit einen unschlagbaren Preis für Sie zu erzielen. Überlassen Sie nichts dem Zufall, denn es gibt bekanntlich keine zweite Chance für den ersten Eindruck.

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin.

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Gerne bewerte ich Ihre Immobilie und gebe Ihnen einen Einblick in unseren prämierten Service.

Ich freue mich auf Sie!

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[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863954"]360° Rundgang starten[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer KreisGewerblicher Anbieter
Odenthaler Straße 32-34, 51465 Bergisch Gladbach
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Partnerschaft
Frau Lea WasserfuhrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28na25q
Referenznummer: FALC-LVi-28566
FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
Frau Lea Wasserfuhr
FALC Immobilien Rheinisch-Bergischer Kreis
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen