Mehrfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.812,50 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

---

5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.090 m²Grundstück

---

Fürst-Richard Straße, Bad Berleburg, Bad Berleburg (57319)

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches erst auf den zweiten Blick mit seinen inneren Werten überzeugt. Das Anwesen wurde ca.1920 erbaut und im Jahr 1977 durch einen Anbau erweitert. Nach dem Kauf durch die heutige Eigentümerin im Jahre 2019, wurde die Immobilie komplett im Innenbereich renoviert, modernisiert und energetisch aufgerüstet. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Beide Wohnungen sind sehr geschmackvoll hergerichtet. Das große Grundstück kann man nach eigenen Vorstellungen noch gestalten. Im Jahr 2021 wurde eine Gas-Brennstoffzelle zur eigenen Stromerzeugung und zum Beheizen des Hauses eingebaut. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Küchenbereich mit Einbauküche und einem direkten Zugang zur Loggia. Desweiteren kann man über eine neue Außentreppe vom Wohnzimmer aus direkt zum Garten gehen. Zum Verweilen im Wohnbereich hat man einen Kaminofen eingebaut. Zwei weitere Räume, ein großzügiges Bad mit Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine neu renovierte Treppe kommt man in das Obergeschoss, das ebenfalls wie das Erdgeschoss komplett erneuert wurde. In diesem Geschoss befinden sich ebenfalls ein Wohn-/Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Balkon. In dem darüber liegenden Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, die noch nicht renoviert wurden. Das ganze Anwesen ist komplett unterkellert.

Das Anwesen steht in der Altstadt von Bad Berleburg. In wenigen Gehminuten erreicht man einige gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen einladen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof usw. kann man in fünf Autominuten erreichen. Weitere Informationen zur Stadt, Tourismus usw. beantworte ich Ihnen gerne. Die Stadt Winterberg im Norden gelegen, ist in 30 Autominuten und die Stadt Siegen als Oberzentrum ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine könne nach telefonischer Rücksprache durchgeführt werden. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend