Einfamilienhaus zum Kauf 526.155 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Mölkau Leipzig 04316

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Herr Michael Dornheim

LIPSIA-Fachberatungsbüro

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Grundstück inklusive !!! 5 Zimmer, Ton-Dachziegel, Wärmepumpe, Fußbodenhz., freie Grundriss-Planung …

Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mölkau, Leipzig (04316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mölkau ist ein Stadtteil im Osten von Leipzig. Der Stadtteil ist 5,3 km² groß, hat 6.200 Einwohner. Mölkau grenzt im Westen an den Ortsteil Anger-Crottendorf, im Nord-Westen an Sellerhausen/Stünz, im Norden an Paunsdorf und Engelsdorf, im Osten an Baalsdorf und im Süden an Holzhausen und Stötteritz. Mölkau erreicht man mit den Bus-Linien 72 und 73, 74, 79 oder 172. Die StraBa-Linie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußläufig nahen Zugang. Über einen S-Haltepunkt (RB 113) verfügt das Stadtviertel ebenfalls.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

526155 €

4.384,63 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.384,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.309 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.028 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIPSIA-FachberatungsbüroGewerblicher Anbieter

Bornaische Str. 210, 04279 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael DornheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpeu5t

Referenznummer: W 049