Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 129.000 € 3 Zimmer 86,7 m²<br/>Wohnfläche Hannostraße 7c Saalfeld Saalfeld/Saale 07318

Monat
3Zimmer
86,7 m²Wohnfläche

Herr Georg Hahn

Immobilienbüro Böttcher

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3R, ETW, Saalfeld, ruhige, zentrale Lage, Balkon

bei dieser ETW handelt es sich um eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit Balkon auf 2 Ebenene in ruhiger, zentraler Lage von Saalfeld, Objekt ist ideal für den Kapitalanleger, die Mieter bewohnen die Wohnung bereits seit 2002 und zahlen aktuell 566,- Euro mtl. Kaltmiete inkl. PKW-Stellplatz, aber auch eine mittelfristige Selbstnutzung ist möglich!

Insgesamt stehen ca. 87 m² Wohnfläche zur Verfügung, aufgeteilt in zentrale Diele, großes WZ mit Balkon, SZ, separate Küche und Wannenbad im Hochparterre und 1 weiterer Schlafraum im Untergeschoß mit Fenstern. In diesen Raum gelangt man über eine Wendeltreppe im WZ. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage(Quaroparker)

Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich

Lage

Hannostraße 7c, Saalfeld, Saalfeld/Saale (07318)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.487,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer bei notariellem Kaufvertrag zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Ansprechpartner Herr Hahn
03672 - 8295380 oder 0171 - 4066670 Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per E-Mail nur bei Angabe der Kontaktdaten und Telefonnummer beantwortet werden können! Wir sind dann mal weg... In der Zeit vom 22.06. - 07.07.24 ist unser Büro wegen Urlaub nur eingeschränkt erreichbar, wir sind aber bemüht Ihre E-Mailanfragen zeitnah zu beantworten. Ab dem 08.07.24 erreichen Sie wie gewohnt auch telefonisch

Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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