Einfamilienhaus zum Kauf 160.000 € 8 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Vierbach Wehretal 37287

Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €1.066,67 €/m²
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
Vierbach, Wehretal (37287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bernd Engelbach

Engelbach-Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.066,67 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Idyllisches Fachwerkhaus Nähe Eschwege

Idyllisches Fachwerkhaus in Wehretal (Vierbach) auf gepflegtem Gartengrundstück zu verkaufen.
Hier ist Platz für die ganze Familie.
Fertig zum Einziehen.
Insgesamt 8-9 Zimmer.
Erdgeschoss: Flur, Treppenhaus, großes Wohn-, Esszimmer mit integrierter Einbauküche, 1 Speisekammer, 1 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad mit ebenerdiger Dusche - neu 2023
1 Bad mit Dusche - neu 2022 - von außen über die überdachte Terrasse begehbar.
1. Etage: 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer mit WC und Waschbecken - neu 2022 -,
3 weitere Zimmer
Zum Haus gehören 1 Doppelgarage, 1 Anbau mit Werkstatt, Abstellraum und Holzlager.
Das Haus ist Baujahr 1905, ohne Denkmalschutz.
Renoviert und restauriert wurde von 2020-2023.
Fenster neu von 2022 mit Doppelverglasung
W-LAN neu 2023
Heizung: 3 Neue Kaminöfen von Wamsler 2020-2023. Holz zählt zu den erneuerbaren Energien.
Energieausweis liegt vor.
Auf dem gepflegten Grundstück finden Sie 2 überdachte Terrassen, 1 Pergola mit Rosen und Wein bepflanzt, darunter eine massive Holzsitzgruppe.
Ausserdem gibt es im Garten einen Pavillon aus Ziereisen mit Weinranken und Kletterhortensien bepflanzt.
Angelegte Beete für Gemüse und Blumen und 3 Hochbeete runden den Garten ab.
Vierbach ist ein idyllischer kleiner Ort im Werra-Meißner Kreis. Seine malerischen Mohnfelder sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Die Immobilie liegt am Ortseingang. Das eingezäunte Grundstück, liebevoll gestaltet, mit einladenden Sitzecken, terrassenförmig angelegten Beeten, führt direkt in Feld und Flur, lädt ein zu Spaziergängen.
Vierbach hat eine gute Verkehrsanbindung. Nach Kassel, Göttingen, Bad Hersfeld sind es 50 - 60 Minuten. Zur Kreisstadt Eschwege nur 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Ärzte im 4 Kilometer nahen Wehretal-Reichensachsen.
Dort ist eine Bahnstation und demnächst ein Autobahnanschluss nach Kassel.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.
Machen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns aus.
(Bei ernsthaftem Kaufinteresse bitten wir um einen gesicherten schriftlichen Finanzierungsnachweis.)

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.066,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.392 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.