Wohnung zur Miete 825 € 2 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bad Sankt Leonhard im Lavanttal 9462

Wohnung zur Miete
825 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
83 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Matteo Gruber

Donnerbauer Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - ab sofort einziehen!

In der idyllischen Stadtgemeinde Bad St. Leonhard im Lavanttal befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung zur Miete. Sie verfügt über 3 Zimmer (1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer), ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen Vorraum mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 83,01 m².

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur
- Wohnraum / Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Sankt Leonhard im Lavanttal (9462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Bad Sankt Leonhard im Lavanttal im österreichischen Bundesland Kärnten. Die Stadt liegt am Fuße der Saualpe und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Bergen und Seen. Die Region ist beliebt bei Naturliebhabern, Wanderern und Skifahrern.

Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das örtliche Freizeitbad und der Kurpark sind schnell zu erreichen.

Bad Sankt Leonhard im Lavanttal ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Klagenfurt und Graz.

Insgesamt bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität inmitten einer malerischen Landschaft. Die ideale Lage der Immobilie ermöglicht ein ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an größere Städte.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

825 €

Kaution

3 BMM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto 581,82 EUR + 10% USt. = 640,00EUR
Betriebskosten Netto 90,91 EUR + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto 70,83 EUR + 20% USt. = 85,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 825,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Mohshammer-Platz 1, 5500 Bischofshofen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matteo GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdtd5t

Referenznummer: DG - 2024-1307