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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1965.34 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

Erstklassige Bürofläche in zentraler Lage

Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Osnabrücker Innenstadt, in der Nähe der Uni sowie des Marien- und des Kinderhospitals. Die Fußgängerzone der "Johannisstraße" ist fußläufig zu erreichen. Die Mietfläche befindet sich im dritten Obergeschosse eines Wohn- und Geschäftshauses und wurde bislang durch ein Notariat genutzt. Der stufenlose Zugang in Verbindung mit dem Personenaufzug ermöglicht Ihren Kunden und MItarbeitern einen bequemen Zugang zu den Räumlichkeiten. Trotz der zentralen Lage lässt es sich hier ruhig und entspannt arbeiten mit einer schönen Aussicht auf die Dächer der Osnabrücker Innenstadt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Innenstadt 14, Osnabrück (49074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage mit sehr guter Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Von hier erreichen Sie bequem den Busbahnhof am Neumarkt sowie den Hauptbahnhof von Osnabrück. Die Uni, das Marienhospital sowie das CKO und viele weitere Institutionen liegen direkt "um die Ecke". Zwei Nahversorger sowie zahlreiche gastronomische Angebote in der Nachbarschaft sind hier ebenfalls bereits vorhanden. In Sichtweite sind aktuell die "Johannishöfe" in der Planung, die nach der Umsetzung das Umfeld noch deutlich aufwerten dürften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2300.34 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1965.34 €
Nebenkosten
335 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
5.896,02
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.965,34 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages sollte 5 Jahre nicht unterschreiten, bei größeren Umbauten nach Mieterwunsch kann Mindestlaufzeit und Kaltmiete noch variieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 151,18 m², Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven SpreckelsDein Kontakt
Online-ID: 2e2le5l
Referenznummer: 13555
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Sven Spreckels
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts