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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
329000 €5.254 €/m²
2Zimmer
62,8 m²Wohnfläche

Immobilien Center Frank Wittenbeck
Immobilien Center Wittenbeck

Tolle Wohnung, Tolle Lage, Tolle Umgebung - ETW im Hochsauerland

Objektbeschreibung Das Haus ist Dank Fahrstuhl barrierefrei und insgesamt sind noch 7 der 9 Wohnungen in ganz unterschiedlichen Größen verfügbar. Der Erstbezug der Wohnungen wäre ab Januar 2025 möglich.

Wallboxen sind mit vorgerichtet und die Energieeffizienzklasse ist eine phantastische A+

Eine Wohnung in dem neu entstandenen 9-Familienhaus in Schmallenberg-Nordenau wäre nicht nur ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch eine gute Möglichkeit für Ski, Bike oder
Wanderenthusiasten, wobei man sowohl vom Tourismus in Winterberg und der Umgebung profitieren als auch die absolute Ruhe finden kann.

Weitere Informationen finden Sie auf der Objekteigenen Homepage unter

https://nordenau-hills.de/

oder schreiben Sie uns bitte an.

Zum 3D Rundgang bitte den folgenden Link in Ihren Browser kopieren.

https://my.matterport.com/show/?m=4fc8aH98818

Zum Rundflugvideo bitte den folgenden Link in Ihren Browser kopieren

https://www.youtube.com/watch?v=WdpZhlWFUBg


Mit unserem Partner, der Bausparkasse Schwäbisch Hall, sind wir gern bei der Finanzierung behilflich. Raumaufteilung Bitte die 3D Rundgänge auf der Internetseite nutzen, dort sind alle Wohnungen im 3D Rundgang aufgeführt

https://nordenau-hills.de/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bergblick, Fernblick
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Astenstraße 14, Nordenau, Schmallenberg (57392)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329000 €
5.254 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
3,75% zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.254 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.556 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Individuell nach Absprache Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Center WittenbeckGewerblicher Anbieter
Herrenbreite 32, 06449 Aschersleben
Immobilien Center Frank WittenbeckDein Kontakt
Online-ID: 2hxda59
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