Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Winkl Grabenstätt 83355

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Rosenheim

Garant Immobilien München GmbH

Die ideale Wochenend- und Ferienwohnung für Badefreunde, Radler und Berghexen

Lassen Sie den Arbeitsalltag hinter sich und genießen Sie in dieser gemütlich ausgestatteten und eingerichteten Wohnung die Ruhe und die schöne Aussicht auf die Bergwelt im Süden.
Nach einem ausgiebigen Ski-, Radel-, Segel- oder Wandertag bietet sich als Ausklang ein Gang in die hauseigene Sauna an!

Bei schönem Sommerwetter lockt der Chiemsee (ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 7 Minuten mit dem Auto) zu Badefreuden oder zum Verweilen ein.

Diese Immobilie wurde bisher als Feriendomizil genutzt. Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich die charmante Hauptwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohnzimmer und Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit Wohn-/Schlafzimmer mit einem Tageslichtfenster, einem Duschbad, einer Küchenzeile und einem Einbauschrank mit Schiebetüren.
14 Außenstellplätze befinden sich auf dem hauseigenen Grundstück und stehen den Anwohnern frei zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort und lassen Sie Ihrem Bauchgefühl freien Lauf.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Winkl, Grabenstätt (83355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet ich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.169,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.169,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.431 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.283 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 76,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1976

* 2020 neue Fensterscheiben
* 2020 neue Holzdecke in Wohnung/Untergeschoss
* 2017 beide Bäder erneuert
* 2014 neue Küche
* 2012 neue Heizungsanlage Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro RosenheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2885h5t

Referenznummer: 644.664