Reihenmittelhaus zum Kauf 273.000 € 103,1 m²<br/>Wohnfläche 176 m²<br/>Grundstück St. Sebastian Amberg 92224

Monat
103,1 m²Wohnfläche
176 m²Grundstück

Herr Stefan Lehmeier

ImmoCenter I FinanzCenter GmbH

Reihenhaus im Amberger "D-Programm" mit Garten

Reihenhaus im Amberger "D-Programm" mit Garten und Garage

1996 wurde das Haus komplett saniert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 103 qm². Diese verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terasse und Garten.

Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafräume, das Bad und einen Abstellraum.
Eines der Schlafräume kann natürlich auch als Büro genutzt werden.

Vom Obergeschoss aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Amberger Mariahilfberg.

Desweiteren finden Sie im Außenbereich noch einen Abstellraum mit separatem Zugang z.B. für Gartengeräte, Fahrräder oder Mülltonnen.

Eine Garage in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kabelanschluss

Lage

St. Sebastian, Amberg (92224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist im beliebten Amberger Stadtteil "D-Programm"

Besonders ist die Nähe zur Altstadt in Verbindung mit einer dennoch sehr verkehrsarmen, ruhigen und kinderfreundlichen Lage.

Ärzte, Physiotherapeuten, Bäcker, Metzger, Bushaltestelle sowie Spielplätze befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können binnen Minuten leicht zu Fuß erreicht werden.

So ist der nächste Einkaufsmarkt, der Kindergarten und die Grundschule in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Amberger Gymnasien und weiterführenden Schulen sind sowohl zu Fuß, als auch mit dem Bus in 10-15 Minuten erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle ist fast direkt vorm Haus.

Leicht zu erreichen ist auch die Bundesautobahn A6 (Prag - Nürnberg) - Amberg selbst als Mitglied der Metropolregion Nürnberg mit eigener Technischer Hochschule (OTH) ist eine ständig aufstrebende Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

273000 €

2.648,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 287.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Unsere weiteren Immobilienangebote und Informationen zum ImmoCenter finden Sie auf unserer Homepage unter www.immocenter.de

Weitere Informationen zu unseren eigenen Bauobjekten unter www.wohnraum.de

Wir sind Ihr IVD-Makler und die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte Stichworte Nutzfläche: 10,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoCenter I FinanzCenter GmbHGewerblicher Anbieter

Schloßgraben 8, 92224 Amberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan LehmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hafa56

Referenznummer: SL-468