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Studio zur Miete 780 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gutenbergstraße Scherbsgraben / Billinganlage 121 Fürth 90766
Studio zur Miete 780 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gutenbergstraße Scherbsgraben / Billinganlage 121 Fürth 90766

Studio zur Miete
780 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung Nähe Fürther Mare

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 2021 frisch sanierte Wohnung im 2. OG mit luxuriöser Ausstattung, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne, einer Küche (zur Ablöse) und einem schönen großen Nordbalkon.
Zusätzlich findet die Waschmaschine einen Platz im Waschraum, der sich im Keller des Hauses befindet.
Durch den Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Abteil im Dachboden ist für reichlich Stauraum gesorgt.
Gewünschte Ablöse der Küche: 3.000 €
Auf Wunsch können auch weitere Möbel abgelöst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • zum 1.3.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Gutenbergstraße, Scherbsgraben / Billinganlage 121, Fürth (90766)
Die Wohnung befindet sich in toller Lage. Die U-Bahnhaltestelle ist in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle 2 Fußminuten entfernt.
Der nahe liegende Wiesengrund bietet eine tolle Möglichkeit zum Spazieren, Joggen, Picknicken und Fahrrad fahren. So kann Erlangen und Nürnberg im Grünen erreicht werden. Außerdem ist das Fürther Mare fußläufig in 5 Minuten erreichbar.

Die Fürther Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmittel nur eine Haltestelle entfernt, und auch fußläufig innerhalb von 15 Minuten zu erreichen.
Die U-Bahn verbindet Fürth mit Nürnberg, wodurch auch die Nürnberger Innenstadt einfach innerhalb von 20 / 25 Minuten erreichbar.
Die Gegend ist sowohl über die Südwesttangente als auch über den Frankenschnellweg schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
870 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
780 €
13 €/m²
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2340 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns gerne Ihre aussagekräftige Nachricht zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpen5a
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt