Reihenendhaus zum Kauf

498000 €498.000 €2.649 €/m²

Finanzierung ab 2003 €/Monat

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6Zimmer

188 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Geneicken, Mönchengladbach (41238)

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''M'GLADBACH - RHEYDT
MODERNISIERTES REIHENENDHAUS MIT GARAGE, GARTEN UND TOP-AUSSTATTUNG!''

Dieses attraktive Reihenendhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 188 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch eine hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2022.

Das im Jahr 1916 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert - erneuert wurden die Elektrik, Sanitäranlagen, Dachgauben, Dach, Fenster sowie die Heizungsanlage. Eine effiziente Gasheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus.

Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Multifunktionszimmer, sowie zwei Tageslichtbädern, bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Großzügigkeit.

Das ca. 300 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Eine PKW-Garage, drei zusätzliche Stellplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge bieten optimale Parkmöglichkeiten.

Dieses stilvolle Zuhause eignet sich ideal für alle, die eine moderne, bezugsfertige Immobilie in einer gewachsenen Wohngegend suchen.

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Sonstiges HINWEIS:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

PROVISIONSHINWEIS:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

FINANZIERUNG:
Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Es besteht durchaus die Möglichkeit auch ohne Eigenkapitaleinsatz Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert