Doppelhaushälfte zum Kauf 285.000 € 8 Zimmer 184 m²<br/>Wohnfläche 544 m²<br/>Grundstück Langd Hungen 35410

Monat
8Zimmer
184 m²Wohnfläche
544 m²Grundstück

Herr Carsten Lau

Lau Immobilien

Großzügiges Familienparadies mit Garten

Die 2022 renovierte Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, zwei Bäder und eine separate Küche. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Ein Kamin sorgt für Wärme und Gemütlichkeit in der kühleren Jahreszeit. Den Sommer genießt man auf dem angrenzenden Freisitz zum Hof. Das großzügige Esszimmer neben der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf-/Kinderzimmer sowie zwei helle Badezimmer mit Dusche. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Studio mit Empore sowie ein weiteres Zimmer, welches gut als Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum, der als Abstellraum genutzt werden kann. Der Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Verweilen ein. Das Gartenhaus kann als Sommerküche genutzt werden und bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte. Ein weiteres Highlight ist ein zum Ausbau vorgesehenes Apartment mit Terrasse. Diese Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für ein großzügiges und komfortables Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Langd, Hungen (35410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Hungen liegt ca.50 km nördlich von Frankfurt und verfügt über eine gute Bahn- und Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Hungen verfügt über eine hervorragende Wirtschafts- und Sozialstruktur sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen sowie eine schulformübergreifende Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Doppelhaushälfte im Stadtteil Langd befindet sich in ruhiger Lage. Der Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A45 ist ca. 12 km entfernt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, geprägt durch die bewaldeten Ausläufer des Vogelsberges, lädt zum Wandern, Joggen und Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.603 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.603 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

972 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.997 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Seewiese 4, 35415 Pohlheim

Partnerschaft

Herr Carsten LauDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3fl5j

Referenznummer: 23#UeO0o