Wohnung zur Miete

406.85 €406,85 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

56 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Curiestr. 17, Curiesiedlung, Magdeburg (39124)

Die 2-Raumwohnung befindet sich im 2. OG eines liebevoll sanierten Altbaus aus den 1930er Jahren, welcher durch seine freundliche, angenehm gelbe Fassade besticht.
Ausgehend vom L-förmigen Flur gelangen Sie linkerhand in das helle, 17 m² große Wohnzimmer, welches Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie den Sonnenschein genießen. Nebenan befindet sich das gemütliche 16 m² große Schlafzimmer. Die separate Küche mit Ihrer breiten Küchenzeile bietet auf 10 m² zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Das freundliche Tageslichtbad besitzt neben einer Badewanne auch einen Handtuchheizkörper. Helle und energiesparende LED-Spots sind in Küche, Bad und Flur verbaut.
Für Waschmaschinen und Wäschetrockner steht im Keller ein separater Waschraum zur Verfügung, die Wasser- und Stromanschlüsse sind mietergebunden und gesichert. Auch ein Kellerabteil als Abstellmöglichkeit wird zur Verfügung gestellt.
Der große offene Innenhof des gepflegten Wohnkomplexes lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Auch die Wäsche kann hier getrocknet werden.

Die Curiestr. 17 befindet sich im nördlich des Magdeburger Stadtzentrums gelegenen Stadtteils Neue Neustadt. Die Neue Neustadt besteht größtenteils aus in den 1930er Jahren entstandenen Wohngebäuden und zahlreichen Einfamilienhäusern. Der Zoologische Garten Magdeburg befindet sich ebenfalls in diesem Stadtteil, nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Verschiedene kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist fußläufig entfernt.
Die Haltestelle Pettenkofferstr. der Linie 10 befindet sich in der nächsten Parallelstraße etwa 100m entfernt. Hierüber erreichen Sie die Innenstadt in ca. 20 min. Über den in ca. 500m entfernt befindlichen S-Bahn-Station Magdeburg-Eichenweiler gelangt man innerhalb von 8 min zum Magdeburger Hbf. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto sowohl die Innenstadt, aber auch über den August-Bebel-Damm die BAB 2 nach Berlin bzw. Hannover.

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise aufgrund der Pandemiesituation:
- Bitte Mund-Nasen-Schutz tragen, ansonsten ist keine Besichtigung vor Ort möglich
- Bitte genügend Abstand zu unseren Mitarbeitern halten
- Bei Auftreten typischer Covid19-Symptome bitte den Termin rechtzeitig absagen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen