Doppelhaushälfte zum Kauf

419000 €419.000 €3.434 €/m²

Finanzierung ab 1757 €/Monat

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5Zimmer

122 m²Wohnfläche

291 m²Grundstück

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Gangelt, Gangelt (52538)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und eine erstklassige Lage. Der Bau ist bereits in vollem Gange, und die Fertigstellung ist für November/Dezember 2025 geplant.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus wird nach neuesten Standards errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Energieeffizienz aus. Die Kombination aus einer modernen Luftwärmepumpe von Viessmann und einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen und umweltfreundlichen Wohnkomfort. Dreifachverglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen anthrazit) und elektrische Rollläden tragen zur optimalen Wärmeisolierung und Privatsphäre bei.

Die Fassade aus Klinker verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz, während die anthrazitfarbene Aluminium-Haustür mit Edelstahlstoßgriff moderne Akzente setzt. Das elektrisch betriebene Garagen-Sektionaltor bietet Komfort und Sicherheit. Im Innenbereich erwartet Sie: Hochwertige Fliesenböden (30x60 cm oder 60x60 cm) im Erdgeschoss, in Diele, Gäste-WC und Küche sowie im Obergeschoss in Flur und Badezimmer. Teilhoch geflieste Wände (bis 150 cm) im Gäste-WC und Badezimmer. Elektroinstallation mit Steckdosenprogrammen von Busch-Jäger Balance (weiß) oder Gira Standard 55 - für höchste Funktionalität.

Die Doppelhaushälfte liegt in einem beliebten Neubaugebiet von Gangelt, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität und kurze Wege garantiert.

Mit einem einladenden Grundstück und einer geräumigen Garage bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Rahmen für modernes und komfortables Wohnen. Die Fertigstellung Ende 2025 lässt Ihnen genug Zeit, sich auf Ihr neues Leben in diesem Traumhaus zu freuen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich eine Immobilie, die Lebensqualität und Nachhaltigkeit perfekt vereint!

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Sonstiges Grenzenlos gut.
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