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Einfamilienhaus zum Kauf
1300000 €4.333 €/m²
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück

Klöckner Immobilien GmbH
Frau Christiane Klöckner
Klöckner Immobilien GmbH

SB-Rotenbühl! Eleganter Wohnklassiker in Top Lage

Die exklusive Immobilie zeichnet sich nach außen durch ein gekonntes Understatement aus, und überrascht im Innern durch großformatige bodentiefe Glasfronten nach Süden, die einen traumhaften Panoramablick über die Stadt zeigen.

Eine klare moderne Formensprache, eine puristische Innengestaltung mit edlen Naturmaterialien und ein gelungenes, familiengerechtes Raumkonzept prägen diese absolut hochkarätige Immobilie in Top Lage !

Die großzügigen hellen Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Etagen und ca. 350m³ Wohnfläche. Das EG umfasst den repräsentativen Wohn-Essbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer, die Bibliothek und das G-WC. An den Wohnbereich schließt sich eine große Terrasse mit Markise an, die den Blick in den parkartigen Garten gewährt.

Das Gartengeschoss umfasst eine Mastersuite, einen Gäste Bereich mit Duschbad, 2 großzügige Kinderzimmer mit geräumiger Dusche sowie den HWR Bereich und Heizungskeller.

Die klassisch minimalistische Ausstattung zeugt von besonderem Stilempfinden und Qualitätsbewusstsein. Raumhohe Innentüren mit Klarglaselementen im gesamten EG, Naturstein, hochwertiges Parkett und zahlreiche Einbauten verbinden sich zu einen Interieur der Extraklasse.

Der ca. 997m² große sehr schön angelegte parkartige Süd-Garten bietet absolute Ruhe und nahezu uneinsehbare Sonnenterrassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz für 2 Autos..

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche

Lage

Rotenbühl, Saarbrücken (66123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage direkt am angrenzenden Stadtwald und der repräsentativsten Wohnlage von Saarbrücken bietet hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973

Preise

Kaufpreis
1300000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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4.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
876 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.890 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klöckner Immobilien GmbH
Klöckner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Zweibrücker Str. 4, 66123 Saarbrücken
Frau Christiane KlöcknerDein Kontakt
Online-ID: 2gfs45s
Referenznummer: 5254#SEdz8x
Klöckner Immobilien GmbH
Frau Christiane Klöckner
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