Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 385.000 € 384 m²<br/>Wohnfläche 665 m²<br/>Grundstück Bildstock Friedrichsthal 66299

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
385000 €1.002,60 €/m²
384 m²Wohnfläche
665 m²Grundstück
Bildstock, Friedrichsthal (66299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Zentz

Zentz GmbH

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.002,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
des gesamten Kaufpreises

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Mehrfamilienhaus mit vielfacher Nutzungsmöglichkeit

Dieses schön gelegene Objekt wurde 1995 in Eigentumswohnungen, mit größtenteils 2-4 ZKB, umgewandelt und komplett kernsaniert. Hierzu zählt auch die komplett neu erstellten sanitären Installationen, sowie der Einbau einer Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch dezentrale Durchlauferhitzer.
1996 wurden isolierverglaste Kunststofffenster mit Kunststoffrolläden eingebaut.
In einem Teil des Kellers wurden Vorbereitungen zum Bau einer Doppelgarage getroffen.
2023 wurden weitere Sanierungen incl. Außenfassade durchgeführt.
Die Wohnungen teilen sich folgendermaßen auf:
EG Whg 01 61 qm
EG Whg 02 48 qm
OG Whg 03 63 qm
OG Whg 04 92 qm
DG Whg 05 48 qm
DG Whg 06 43 qm
Zur Zeit ist die Immobilie komplett vermietet und erzielt eine Jahresmiete von
24,300 €
Ein Hausmeister vor Ort sorgt sich um die Pflege des Gebäudes und des Grundstücks und kümmert sich um die Reinigung.
Das vollrenovierte 6-Familienhaus hat Dank einer vorhandenen Teilungserklärung vielfache Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Waldrandlage eines Naherholungsgebietes zwischen den Gemeinden Friedrichsthal/Bildstock und Merchweiler.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie Neunkirchen sind jeweils mit dem PKW in ca.15 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.
Schulen befinden sich in Bildstock/Friedrichsthal. Die Mittel des täglichen Bedarfs werden durch die vorhandene Infrastruktur abgedeckt.

Weitere Informationen

Bitte beachten Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihren Namen, Adresse und Ihre Telefonnummer mit. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer und dienen lediglich einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.002,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

616 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.966 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.