Grundstück zum Kauf

149000 €149.000 €198 €/m²

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751 m²Grundstück

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Reinfeld (23858)

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Die angebotene Liegenschaft liegt eingebettet in einer ruhigen Sackgasse im südlichen Teil der Karpfenstadt Reinfeld und bietet auf ca. 751qm ausreichend Platz für eine Bebauung. Die Fläche ist derzeit als Gartenfläche genutzt und weist eine ebene Topographie auf. Im vorderen Bereich befindet sich ein Einfamilienhaus, welches mit einer nach erfolgter Parzellierung verbleibenden Grundstücksgröße von ca. 650qm separat verkauft wird. Es besteht auch die Möglichkeit das Einfamilienhaus mit dem Gesamtgrundstück zu erwerben, um bspw. Generationenwohnen umzusetzen.

Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Genehmigt ist ein Wohnhaus mit maximal 2 Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 12 x 11m mit einem Vollgeschoss. Selbstverständlich kann auch ein Einfamilienhaus/ kleiner Bungalow mit den gleichen Abmessungen beantragt werden.

Für die etwaige rückwärtige Erschließung wäre der Abbruch der auf Grenze befindlichen Garage sowie des daran angeschlossenen Gartenhauses notwendig, um so eine weitere Zuwegung in den rückwärtigen Teil zu schaffen.

Die Zufahrt und Erschließung erfolgt über das Vordergrundstück, welches ein Leitungs-/ und Wegerecht in Abt. II eintragen lässt. Die genauen Abmessungen müssen anhand der Kataster- und Vermessungspläne geprüft werden.

Eine maßstabsgetreue Flurkarte wird Ihnen auf Wunsch zugesendet.

Sonstiges Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte GRZ: §34BauGB, GFZ: §34BauGB