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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
295488 €3.600 €/m²
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michele Speranza
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Hochwertige Neubau 3 ZKB-Eigentumswohnung im Erdgeschoss! KFW 40

In einer ruhigen und beliebten Wohnsiedlung von Schloß Holte-Stukenbrock entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit acht hochwertigen Wohnungen, aufgeteilt auf drei Stockwerke und gebaut in solider Mauerwerksbauweise. Das Projekt steht kurz vor der Fertigstellung und erfüllt alle Anforderungen des KfW-40-Standards, was zukunftsorientierte Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sicherstellt.

Die Wohnungen beeindrucken durch eine optimale Raumnutzung und durchdachte, helle Grundrisse, die Komfort und Stil vereinen. Besonders attraktiv ist die hier angebotene Dreizimmer- Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m2 Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse
- ideal für alle, die ein Zuhause mit direktem Zugang ins Freie suchen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der die Räume hell und einladend wirken lässt. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Die Küche fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein und ermöglicht modernes Wohnen in einer behaglichen Atmosphäre.

Die zwei Schlafzimmer sind gemütlich und bieten ausreichend Platz für Schränke und Stauraum. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, Fenster und halbhoch geflieste Wände, die das Bad pflegeleicht und barrierearm gestalten.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der zusätzliche private Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Lager- und Abstellraum.


Unter dem Leitsatz "Für jede Lebenslage, der perfekte Wohnraum" wurde dieses Neubauprojekt entwickelt. Es umfasst die folgenden Wohneinheiten:

ERDGESCHOSS
. ca. 82 m² - links - 3 Zimmer
. ca. 49 m² - Mitte - 2 Zimmer
. ca. 82 m² - rechts - 3 Zimmer

1. OBERGESCHOSS
. ca. 82 m² - links - 3 Zimmer
. ca. 49 m² - Mitte - 2 Zimmer
. ca. 82 m² - rechts - 3 Zimmer

2. OBERGESCHOSS
. ca. 98 m² - links - 4 Zimmer
. ca. 98 m² - rechts - 4 Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage

Lage

Schloß Holte, Schloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauwohnungen in Schloß Holte-Stukenbrock liegen in einer sehr gefragten und ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die Lage verbindet den Komfort einer zentralen und zugleich naturnahen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten, sodass die Versorgung der ganzen Familie unkompliziert ist.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch die Autobahn ist schnell zugänglich, was Pendlern eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Es ist eine charmante und überwiegend ruhige Straße, die mit Grünflächen und kleinen Parks in der Nähe ein entspanntes Wohngefühl schafft. Auch für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Joggen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten in der umliegenden Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
295488 €
3.600 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.027 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.551 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Gütersloh, Lippstadt und Rheda-Wiedenbrück sind:

Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 Michele Speranza Tel:0176/61032554

Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an!

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Michele SperanzaDein Kontakt
Online-ID: 2gp5u5v
Referenznummer: 42420106-079718
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Herr Michele Speranza
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Bewertung: 2,6 von 5 Sternen
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