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Immobilien Sherpa GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
819000 €5.118,75 €/m²
5Zimmer
160
480m² Grundstück
Marmstorf, Hamburg / Marmstorf (21077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Sherpa GmbH
Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
819000 €
5.118,75 €/m²
Provision für Käufer
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Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Provisionsfrei: Familienfreundlicher KfW55 Neubau mit kluger Raumaufteilung & Garten in ruhiger Lage

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Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Marmstorf, einem südlichen Vorort von Hamburg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu größeren Grünflächen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.

Vorzüge:
Marmstorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Ruhe eines Vororts.
Das Haus selbst liegt in einem Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft.
Der fußläufig erreichbare Harburger Stadtpark oder der nahegelegene Harburger Berge Naturpark leifern reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Marmstorf ist gut. Es gibt mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung zum Harburger Bahnhof bieten, von wo aus schnelle S-Bahn-Verbindungen ins Zentrum Hamburgs und zu anderen Teilen der Stadt bestehen.
Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B75 und zur Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und umliegende Regionen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Marmstorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und kleineren lokalen Geschäften.

Es ist perfekt für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und entspannten Atmosphäre suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2024 (lt. Energieausweis) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.118,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Henny-Jahnn-Weg 53, 22085 Hamburg
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Partnerschaft
Ein Service der Immobilien Sherpa GmbHDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gfvw53
Referenznummer: 190
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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