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Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €4.969 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Immobilien Sherpa GmbH
Ein Service der Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Provisionsfrei: Familienfreundlicher KfW55 Neubau mit kluger Raumaufteilung & Garten in ruhiger Lage

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Marmstorf, Hamburg / Marmstorf (21077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Marmstorf, einem südlichen Vorort von Hamburg. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu größeren Grünflächen, was ihn besonders attraktiv für Familien macht.

Vorzüge:
Marmstorf bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus städtischer Infrastruktur und der Ruhe eines Vororts.
Das Haus selbst liegt in einem Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft.
Der fußläufig erreichbare Harburger Stadtpark oder der nahegelegene Harburger Berge Naturpark leifern reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Marmstorf ist gut. Es gibt mehrere Buslinien, die eine direkte Verbindung zum Harburger Bahnhof bieten, von wo aus schnelle S-Bahn-Verbindungen ins Zentrum Hamburgs und zu anderen Teilen der Stadt bestehen.
Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B75 und zur Autobahn A7 eine schnelle Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum und umliegende Regionen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
Marmstorf verfügt über alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und kleineren lokalen Geschäften.

Es ist perfekt für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und entspannten Atmosphäre suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
795000 €
4.968,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.968,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse A+
Baujahr 2024 (lt. Energieausweis) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sherpa GmbH
Immobilien Sherpa GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Henny-Jahnn-Weg 53, 22085 Hamburg
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Partnerschaft
Ein Service der Immobilien Sherpa GmbHDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gfvw53
Referenznummer: 190
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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