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Haus zum Kauf 394.700 € 7 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Grimmen Grimmen 18507
Haus zum Kauf 394.700 € 7 Zimmer 215 m²<br/>Wohnfläche 879 m²<br/>Grundstück Grimmen Grimmen 18507

Haus zum Kauf
394700 €1.836 €/m²
Finanzierung ab 1649 €/Monat
7Zimmer
215 m²Wohnfläche
879 m²Grundstück

MV-Immocenter
MV-Immocenter
Frau Carolin Ristau
MV-Immocenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügig wohnen - Stadtvilla am Rande der Altstadt

Diese charmante Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von ca. 215 qm, direkt am Rande der Stadt, wartet auf neue Besitzer und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und damit eine einmalige Zeit- und Geldersparnis und mehr Raum für sich und die Familie. Auf ca. 117 qm Erdgeschoss befinden sich ein rustikal elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern eines Erkers, Ess- und Wohnbereich auf 42 qm, Küche, kleiner Südostbalkon und 3 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss sorgt mit zwei Badezimmern und drei weiteren Zimmern, jeweils mit Dachliegefenstern ausgestattet, für ein wunderbar helles und gemütliches Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz zum Werkeln mit Hobbyraum, HWR, Heizungsraum, Bad Nr. 3 und zwei weiteren Kellerräumen. Ein naturbelassener ca. 879 qm großer Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Zusammenfassend bietet diese einladende Stadtvilla ein ausgesprochen bequemes Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten, die für Grund zur Begeisterung bei einem neuen Eigentümer sorgen müssten, der die Umsetzung einer guten Work-Life-Balance sucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Grimmen, Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der freundlichen und grünen Kleinstadt erlebt man eine Reihe von verschiedenen Festen und kleineren Veranstaltungen. Zu den imposanten Sehenswürdigkeiten der Stadt gehören die Marienkirche, das Rathaus, die drei Stadttore und der Wasser­turm. Regelmäßig finden Konzerte, Theater und Lesungen statt. Für die Sportlichen werden Segeln, Radfahren, Reiten, Bowling und Fitness zusätzlich angeboten. Besucher haben Zugang zu den Parks, Seen und Wäldern in der näheren Umgebung, wo man eine Menge abwechslungsreicher Aktivitäten ausüben kann. Außerdem gibt es etliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein modernes Einkaufszentrum, einen Wochenmarkt in der Fußgängerzone und drei Supermärkte. Auch für die ganz Kleinen, Mittleren und Großen sind mit der Kindertagesstätte "Kinderkahn" oder "Findus", der Grund- und Regionalschule, sowie dem Gymnasium und der Förderschule die Lerninstitutionen zwischen ca. 10 Min. zu Fuß bis ca. 5 Min. mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Buslinie 312 fährt von der Stralsunder Straße die wichtigen Bereiche innerhalb Grimmens an.

Auf kurzen Wegen mit geringem Zeitaufwand ist eine gute Work-Life-Balance in dieser lebens- und liebenswerten Kleinstadt garantiert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
394700 €
1.835,81 €/m²
Provision für Käufer
Keine zusätzliche Käuferprovision
Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Verkäufers. Wir schließen mit unseren Kaufinteressenten keinen Maklervertrag ab. Es kommt durch die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kein Maklervertrag zustande.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.835,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
562 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.658 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Eckgrundstück
- sanierter Altbau, Baujahr ca. 1920
- umfangreiche Sanierung 1994: Heizung, Elektrik, Dach, Fassadenputz
- Mauerstein aus Ziegelsteinen
- solide Massivbauweise
- abgewalmtes Satteldach
- voll unterkellert
- 1. Dachgeschoss: Wohnen
- Spitzboden: nicht ausgebaut / Kaltdach
- Kunststofffenster mit Isolierglas 1994 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 215,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 124,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MV-Immocenter
MV-Immocenter Gewerblicher Anbieter
Frankendamm 69, 18439 Stralsund
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Carolin Ristau
Frau Carolin RistauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gn6d5u
Referenznummer: 143a
MV-Immocenter
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Frau Carolin Ristau
MV-Immocenter
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen