Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 15 Zimmer 277 m²<br/>Wohnfläche 1.738 m²<br/>Grundstück Asbach Schmalkalden / Asbach 98574

Monat
15Zimmer
277 m²Wohnfläche
1.738 m²Grundstück

Herr René Tanneberg

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vielseitig nutzbar: Haus mit Ausbaupotential für die ganze Familie

Kurzbeschreibung Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse Objekt Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer.

Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar.

Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Potenzial dieses besonderen Objekts zu entfalten und seinen Charme zu neuem Glanz zu verhelfen.

Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze: Carport, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Asbach, Schmalkalden / Asbach (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Asbach - Ihr neues Zuhause inmitten von Natur und Stadt

Asbach, ein idyllischer Ortsteil von Schmalkalden, bietet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt. Die malerische Lage am Fuße des Thüringer Waldes lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wanderwege und Radstrecken führen direkt vor der Haustür durch Wälder, Wiesen und entlang von Bächen. Egal ob Sie einen entspannten Spaziergang bevorzugen, eine anspruchsvolle Mountainbike-Tour planen oder einfach nur die Natur genießen möchten - hier finden Sie garantiert Ihr persönliches Paradies.

Familienfreundlich und gut angebunden

Asbach ist nicht nur ein Traum für Naturliebhaber, sondern auch ein idealer Ort für Familien. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die gute Anbindung an weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule sorgen für eine umfassende Bildung Ihrer Kinder. Die kurzen Wege zur Innenstadt von Schmalkalden ermöglichen es Schülern und Studenten, ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen zu nutzen.

Geschichte und Gegenwart vereint

Die Geschichte von Asbach reicht weit zurück. Das historische Schaubergwerk bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit der Region und die Bedeutung des Bergbaus. Gleichzeitig ist Asbach ein moderner Ortsteil mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein renommierter Bäcker und ein Fleischer decken den täglichen Bedarf.

Kurze Wege, große Vielfalt

Die Innenstadt von Schmalkalden ist sowohl mit dem Auto in wenigen Minuten als auch zu Fuß bequem erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Fachhochschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Studierenden ein lebendiges Umfeld.

Gründe für Asbach:

Natur pur: Unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür
Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und eine gute Infrastruktur für Familien
Geschichte und Gegenwart: Ein Ort mit Tradition und moderner Lebensqualität
Zentrale Lage: Gute Anbindung an Schmalkalden und die umliegende Region
Vielfältige Freizeitangebote: Für jeden Geschmack ist etwas dabei
Leben in Asbach bedeutet:

Tiefe Einatmen der frischen Luft
Genießen der Ruhe und Natur
Kurze Wege zu allem, was das Leben lebenswert macht
Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein
Entdecken Sie Asbach und lassen Sie sich verzaubern!

Energie und Bauzustand

Baujahr1937
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

794,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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794,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

623 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.113 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Herr René TannebergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbeq5p

Referenznummer: MFH-V-08-24