Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

285000 €285.000 €4.100 €/m²

Finanzierung ab 1145 €/Monat

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2Zimmer

69,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Nienburg, Nienburg/Weser (31582)

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Diese stilvolle Neubauwohnung im 2. Obergeschoss eines 30-Parteien-Hauses bietet auf 69,57 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das voraussichtlich im März 2025 fertiggestellt wird. Als Erstbezug bietet die Wohnung eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Das geräumige Wohnzimmer, das in die offene Küche übergeht, ist der Mittelpunkt der Wohnung und schafft durch seine großen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur Loggia, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet, bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Die gesamte Wohnung ist mit elektrischen Rollläden versehen, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Im Gebäude selbst befinden sich mehrere Personenfahrstühle, die Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglichen. Zudem steht ein Abstellraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug können Sie optional einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Carport erwerben.

Die Kunststofffenster mit 7-Kammersystem und 3-fach Wärmeschutzglas sorgen für optimale Wärmeisolierung, und die Müllentsorgung erfolgt über ein modernes Unterflur-Containersystem, das zur gepflegten Umgebung beiträgt.

Diese komfortable Neubauwohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen modernen und urbanen Lebensstil in einer gepflegten Umgebung schätzen. Profitieren Sie von der Möglichkeit des Erstbezugs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s.

Garage/Carport/Stellplatz können extra erworben werden.
Kaufpreis Garage 23.000 €
Kaufpreis Carport 15.000 €
Kaufpreis Stellplatz 7.500 €

Sonderabschreibung: Degressive AfA - 5 Prozent, 6 Jahre!

Für die und durch den Eigentümer gemachte Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Die Bilder dienen lediglich als Beispiel und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen! Stichworte Nutzfläche: 6,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,79 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen