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Einfamilienhaus zum Kauf
89000 €937 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück

Sterling Immobilien
Herr Maik Sterling
Sterling Immobilien

Gemütliches Reihenmittelhaus in idyllischer Lage in Seeland

Zum Verkauf steht ein charmantes frei stehendes Reihenmittelhaus in der malerischen Ortschaft Friedrichsaue, einem Ortsteil der Stadt Seeland.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 95 Quadratmetern und verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern - zwei im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer sowie die Küche. Es wäre möglich, einen weiteren Bereich von ca. 30 Quadratmeter im Obergeschoss auszubauen, hier sehen wir ein weiteres Zimmer.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 420 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Garten, eine Garage sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto runden das Angebot ab. Achtung, das Grundstück errechnet sich auf 2 Flurstücke. Eines bemisst sich auf 329 Quadratmeter, das kleine Stück (Garten, hinten) bemisst sich auf 92 Quadratmeter.

Das Haus besticht durch seine charmante Bauweise und den ordentlichen Zustand.

Dieses Haus eignet sich ideal für eine Familie, die eine ruhige und ländliche Umgebung sucht. Die Gemeinde Friedrichsaue bietet eine entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in den naheliegenden Ortschaften.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Schulstraße 11, Friedrichsaue, Seeland (06449)
Das Einfamilienhaus befindet sich in Friedrichsaue, einem Ortsteil der Stadt Seeland. Die Postleitzahl deutet auf Aschersleben hin, aber auch wir sehen den Ort näher am Seeland, dennoch gilt dies zu beachten.

Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (Gatersleben, Hedersleben, Aschersleben, Nachterstedt).

Auch ist der Concordia-See nicht weit entfernt, wo Sie die Seele baumeln und den Körper erfrischen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
89000 €
936,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
936,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
396 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.982 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling Immobilien
Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter
Drosselweg 4, 06467 Hoym
Herr Maik SterlingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8rz5p
Referenznummer: SI-572
Sterling Immobilien
Herr Maik Sterling
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