Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

391000 €391.000 €4.250 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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3,5Zimmer

92m²

EG

freiab 15.02.2025

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Hüttisheim, Baden-Württemberg - Hüttisheim (89185)

Sie sind auf der Suche nach einem neuwertigen, modernen Zuhause mit einer top ausgestatteten Küche?
Sie legen Wert auf eine kleine Wohneinheit mit Aufzug und Tiefgarage?
Dann treten Sie ein in Ihr neues Wohlfühlzuhause!

Die Wohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde in energiesparender Massivbauweise mit Wärmedämmziegeln, Kunststofffenstern mit 3fach-Verglasung und einer energieeffizienten Pelletheizung errichtet. Damit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Alle Räume werden komfortabel mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über 3,5 Zimmer mit ca. 92 m2 Wohnfläche und einem Garten.
Herzstück der Wohnung ist das durch große Fensterflächen sehr helle Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil (gemäß Sondernutzungsrecht). Im Garten befindet sich bereits ein Hochbeet, welches inklusive ist. Somit können Sie sofort mit dem Anbau von eigenem Gemüse / Obst starten.
Die hochwertige Einbauküche wird mit verkauft und ist bereits im angegebenen Kaufpreis enthalten. Entspannte Kochabende mit Freunden und Familie sind hier jederzeit möglich. Zusätzlichen Stauraum und kurze Wege bietet Ihnen die separate Speisekammer, welche auch als klassischer Abstellraum nutzbar ist.
Im Flurbereich gibt es einen speziell angepassten Einbauschrank. Hier finden ausreichend Jacken, Schuhe und Taschen ihren Platz.

Die weiteren Räume, wie das Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer und das Badezimmer sind ebenfalls sehr hell. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, separate Badewanne, großes Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Die Schränke wurden auf Maß gefertigt und bleiben in der Wohnung.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch-/Trockenraum stehen zur Verfügung. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Stromanschluss.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz und auf dem Stellplatz direkt vor dem Eingang. Von der Tiefgarage aus kommen Sie direkt trockenen Fußes in das Haus mit dem Aufzug zu ihrer Wohnung.

Die Wohnung ist zentral in Hüttisheim gelegen, sodass Sie in wenigen Minuten zu Fuß Kindergarten, Grundschule, Bushaltestelle, Hof- und Selbstbedienungsladen erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg