Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €3.133 €/m²

Finanzierung ab 780 €/Monat

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2Zimmer

60,3 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rot, Stuttgart (70437)

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Stuttgart-Zuffenhausen ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart. Mit seiner idealen Lage nur etwa 8 Kilometer vom Stuttgarter Zentrum entfernt, bietet Zuffenhausen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigen Wohnquartieren. Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend, die vor allem durch ihre Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und die umfassende Infrastruktur besticht.

Zuffenhausen zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die S-Bahn-Station Zuffenhausen sowie die nahegelegene U-Bahn Station Schozacher Straße, ermöglichen schnelle Verbindungen in das Stadtzentrum von Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Auch mit dem Auto ist die Anbindung über die B10 und B27 ideal, wodurch Ziele wie Ludwigsburg und andere Stadtteile Stuttgarts zügig erreichbar sind. Zahlreiche Buslinien und die Nähe zur Autobahn A81 ergänzen das gut ausgebaute Verkehrsnetz.

Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während Sportvereine und kulturelle Angebote vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten.

Zuffenhausen ist zudem ein attraktiver Wirtschaftsstandort. Die Nähe zum Stammwerk von Porsche und weiteren namhaften Unternehmen macht den Stadtteil besonders interessant für Berufspendler und schafft gleichzeitig eine stabile wirtschaftliche Basis für die Region. Die vielen Arbeitsplätze in der Umgebung tragen zur wirtschaftlichen Vielfalt und Lebendigkeit des Stadtteils bei.

Dank der idealen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur bietet Zuffenhausen eine hohe Wohnqualität und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Lage zu überzeugen!

Entfernungen:

- Ca. 1 Gehminute zur nächsten Bank, Apotheke, Bäcker, Supermarkt
- Ca. 1 Gehminute zur nächsten U-Bahn Haltestelle "Schozacher Straße"
- Ca. 1 Gehminute zur nächsten Kinderarztpraxis
- Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Kindertagesstätte
- Ca. 4 Gehminuten zu den nächsten Schulen
- Ca. 6 Gehminuten zum Hallenbad Zuffenhausen

- Ca. 5 Fahrminuten zur S-Bahn Haltestelle "Zuffenhausen"
- Ca. 6 Fahrminuten zur nächsten Bundesstraße "B27"
- Ca. 12 Fahrminuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof
- Ca. 30 Fahrminuten zum Stuttgarter Flughafen