Wohnung zum Kauf

380000 €380.000 €5.429 €/m²

Finanzierung ab 1549 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Gröbenzell (82194)

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Diese attraktive Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1995 nachträglich ausgebaut wurde, bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ansprechendem Design.
Sie gelangen bequem mit dem Aufzug ins 3. Obergeschoss und erreichen von dort über eine Treppe das Dachgeschoss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, der mit einer praktischen Garderobe ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Jacken und Schuhe.
Im Anschluss öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch einen idealen Essbereich für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden bereithält. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Zugang zur sonnigen Südterrasse Ihnen die Möglichkeit gibt, die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Grill-abende.

Die angrenzende Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Eine große Fensterfront mit Balkontüre auf den kleinen Balkon vor der Küche sorgt hier für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre beim Kochen. Auch können Sie Ihren Kräutergarten so direkt vor der Küche platzieren.

Hinter dem Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zu den weiteren Räumen der Wohnung. Hier befindet sich ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder Homeoffice anbietet. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Zudem finden Sie hier einen Waschmaschinenanschluss, was zusätzlichen Komfort bietet.

Neben dem Badezimmer liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel bietet.

Insgesamt besticht diese Dachgeschosswohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hellen Räume und die attraktiven Außenbereiche - ideal für modernes Wohnen in einem ansprechenden Ambiente.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050,- € zuzüglich Nebenkosten. Der Mietvertrag kann erst zum 01.07.2025 wegen Eigenbedarf gekündigt werden.

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FINANZIERUNG:
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VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
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