Wohnung zum Kauf 232.000 € 3 Zimmer 69,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Langenselbold 63505

Monat
3Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Martin Heidtmann

HWH Immobilien

Eigenheim für die kleine Familie

Wir freuen uns Ihnen diese großzügige und helle Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus anbieten zu können.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist mit einem neuen Vinyldesignboden ausgestattet und frisch renoviert.
Vom Flur erreichen Sie linker Hand das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang auf die Loggia und anliegend die separate Küche.
Dahinter liegt das weiss gefließte Tageslicht-Wannenbad und gegenüber die beiden, gut dimensionierten, hellen Schlafräume. Am Kopf des Flures befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden.
Das Hausgeld inkl. Rücklagen von EUR 460,00 bezieht sich auf eine Belegung mit 4 Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langenselbold (63505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenselbold liegt am Rande des Kinzigtals im Main-Kinzig-Kreis zwischen Hanau und Gelnhausen.
Die lebendige Stadt bietet eine große Auswahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Das Schloss aus dem 18. Jahrhundert mit dem großen Schlosspark wird heute noch u.a. für Kulturveranstaltungen genutzt.
Langenselbold liegt direkt an der A66 und an der A45 und ist somit aus allen Richtungen gut zu erreichen.
Der Bahnhof kann mit einem Citybus angefahren werden und ermöglicht so eine gute Anbindung nach Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

232000 €

3.340,53 €/m²

Provision für Käufer

2,957 % vom protokollierten Kaufpreis, jeweils zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

460 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.340,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.851 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.494 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HWH ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedberger Straße 102, 61118 Bad Vilbel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin HeidtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f6vb5g

Referenznummer: 3405 303