Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Wohltberg Wolfsburg / Wolfsburg 38440

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Frau Michelle Warm

Waldberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Familienglück! Tolle Eigentumswohnung nähe Salzteich mit Erbpacht

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Etagenwohnung in der begehrten Lage von Wolfsburg. Diese einladende Immobilie bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Das 1955 erbaute Gebäude besticht durch seinen zeitlosen Charme und die gepflegte Bausubstanz.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine tolle Atmosphäre, die durch den großzügigen Balkon zusätzlich unterstrichen wird. Dort können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zum Wohnkomfort tragen zwei gut proportionierte Schlafzimmer bei, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot dieser Etagenwohnung ab.

Weitere Annehmlichkeiten beinhalten einen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein monatliches Hausgeld von 157,60 €. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, eine attraktive Wohnung in Wolfsburg zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Etagenwohnung und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Lage

Wohltberg, Wolfsburg / Wolfsburg (38440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Wolfsburg, einer Stadt, die durch ihre zentrale Lage in Deutschland besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Stadt Wolfsburg ist bekannt für ihre starke wirtschaftliche Position und beherbergt renommierte Arbeitgeber, was den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv macht. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahnanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Lage macht dieses Wohngebiet zu einem idealen Lebensmittelpunkt für verschiedenste Lebensstile.

Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, das von Museen über Konzertbühnen bis hin zu internationalen Restaurants reicht, und damit Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.292,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

157.6 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH

Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.

Unsere Leistungen sind:

Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Waldberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fallersleber Str. 6, 38442 Wolfsburg

Partnerschaft

Frau Michelle WarmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpfm56

Referenznummer: 24752024