Wohnung zum Kauf 546.330 € 3 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2025<br/>Verfügbarkeit Forststrasse Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
546330 €7.925 €/m²
3Zimmer
68,9 m²Wohnfläche
01.12.2025Verfügbarkeit

Herr Andreas Hofer, MBA

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wohnanlage Forststrasse Lustenau

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und ihre durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohn- und Essbereich ins Auge, der dank großer Fensterfronten eine helle, freundliche Atmosphäre schafft.

Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung - modern und hochwertig ausgestattet, bietet sie viel Platz zum Kochen und Genießen. Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über den Wohnbereich. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein separates WC, ein Abstellraum, ein Fahrradabstellraum und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.

Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Forststrasse, Lustenau (6890)

Die Wohnanlage in der Forststraße 54 in Lustenau zeichnet sich durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Alter Rhein" aus. Besonders attraktiv für Grenzgänger ist die Lage an der Grenze zu Widnau, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Schweiz ermöglicht.
Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur 8 Einheiten, was für eine ruhige und familiäre Atmosphäre sorgt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

546330 €

7.924,72 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
T 05577 93080-201
a.hofer@ah.at Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,04 m², Kellerfläche: 5,98 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: Top 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas Hofer, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gduy5u

Referenznummer: ah-immo-1193_1