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Praxisfläche zum Kauf
165000 €
10Zimmer

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Frau Ilona Fleischhauer
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Super Angebot- Renditestarke Praxisräume zu verkaufen

Kurzbeschreibung Diese Chance nicht verpassen ! Objekt Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Praxisflächen zum Kauf in Suhl anbieten zu können. Das Gebäude wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus 2 getrennten Praxen, jeweils ca. 125 m² Nutzfläche (1 Grundbuch). Die Praxen sind langjährig vermietet. Es wird eine Jahresmiete von ca.15.000 € erzielt., für Kapitalanleger eine super Rendite. ca. 8%
Einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage www.hauptmakler.de oder schreiben Sie uns eine Email an info@hauptmakler.de oder rufen Sie uns an unter +49 3681 723981.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • n.V.
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich

Lage

Wahlbezirk 73, Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem Ärztehaus im südöstlichen Teil der Stadt Suhl.
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 5 Kilometer entfernt ist. Suhl ist eine attraktive Stadt, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre wirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus einer guten Lage und Verkehrsanbindung.
Die Lage inmitten eines Wohngebietes mit tausenden Einwohnern und die Tatsache, dass es im Ärztehaus weitere medizinische Einrichtungen gibt, ist ein wertvoller Indikator für eine dauerhaft sichere Vermietung. Im Umkreis (Radius 1,5 km) der Immobilie befinden sich 2 Supermärkte, 2 Gaststätten, Sparkasse, Schule, Kita, Bäcker, Fleischer usw.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
165000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
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Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

[URL="https://app.cloudpano.com/tours/ArlcATW7w"]virtuelle Tour[/URL]

[URL="https://app.cloudpano.com/tours/ArlcATW7w"]öffentliche virtuelle Tour[/URL] Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2002, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 10, 98529 Suhl
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Ilona Fleischhauer
Frau Ilona FleischhauerDein Kontakt
Online-ID: 2dnl45t
Referenznummer: GEW-V-03-23
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Frau Ilona Fleischhauer
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé