Wohnung zum Kauf 689.000 € 2 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Schwartzkopffstraße 1a Mitte Berlin 10115

Monat
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Wladimir Hoch

EW Immobilien Real Estate GmbH

Das Saphhire von Libeskind - zeitlose Eleganz, Exklusivität und Wertbeständigkeit

Das Wohnhaus SAPPHIRE - eine Liebeserklärung an Berlin, ein Wohnkomplex mit ausdrucksstarker, kristalliner Fassadenform.

Das neue Wohnhaus DAS SAPPHIRE des Architekten Daniel Libeskind steht für modernes, urbanes Wohnen in Berlin-Mitte in Perfektion. Die stilvolle Wohnung verbindet zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und zentrale Lage zu einem einzigartigen Wohn- und Investmenterlebnis.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht mit allen Vorzügen eines modernen Neubaus, offenem Grundriss, bodentiefen Isolierfenstern, Fußbodenheizung und hochwertiger, eleganter Ausstattung. Sie verfügt über ein elegantes Duschbad und eine offene Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten - eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als möblierte Wohnung zur Sofortvermietung. Ein ideales Angebot für private Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Design und Standortvorteile legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwartzkopffstraße 1a, Mitte, Berlin (10115)

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Die Umgebung des U-Bahnhofs Schwarzkopffstraße in Berlin-Mitte bietet eine erstklassige Lage in einem dynamischen und urbanen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Europacity mit zahlreichen Büros und die Chausseestraße mit Cafés, Restaurants und Geschäften. Zudem grenzt der Stadtteil an die kulturell reiche Oranienburger Vorstadt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum traditionsreichen Universitätsklinikum Charité macht den Standort sowohl für Investoren als auch für gehobene Wohnansprüche attraktiv.
Das Quartier verbindet historische Architektur mit modernen Neubauten und bietet mit dem Pankepark und den angrenzenden Grünflächen eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die U6 sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und ins Regierungsviertel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

689000 €

9.438,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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9.438,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.355 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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w.hoch@ew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

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Anbieter der Immobilie

EW Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wladimir HochDein Kontakt

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Online-ID: 2h73u5m

Referenznummer: Objekt-1209