Einfamilienhaus zum Kauf

438000 €438.000 €2.826 €/m²

Finanzierung ab 1815 €/Monat

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7Zimmer

155 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

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Leezdorf (26529)

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Willkommen in Leezdorf - einem idyllischen Ort, der Ruhe und Lebensqualität vereint. Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit klarer Architektur und durchdachter Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass viel Wert auf zeitgemäßes Design und Funktionalität gelegt wurde - ein Zuhause, das überzeugt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer. Direkt daneben befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein. Große Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen.

Vom Hinterflur aus gelangen Sie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Weiterhin erreichen Sie ein separates Zimmer, das sich als Büro eignet, sowie die Garage und eine kleine Wohnung über der Garage. Diese Einliegerwohnung hat einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie ein eigenes Bad mit Dusche - perfekt für Gäste oder Teenager.

Das Obergeschoss beherbergt drei großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und luxuriösem Bad mit Badewanne, Dusche und WC - ein Rückzugsort zum Entspannen. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC, sodass auch hier der Komfort nicht zu kurz kommt.

Der Wohn- und Essbereich sowie der Hinterflur bieten direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit für die Familie. An heißen Tagen sorgt eine Gartendusche für Abkühlung. Zudem befindet sich im Garten ein charmantes Blockhaus mit integrierter Sauna, das zum Entspannen einlädt. Ein großzügiger Pool rundet das Outdoor-Erlebnis ab.

Zusätzlich bietet die Auffahrt ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ist der perfekte Ort für Familien, die Stil und Komfort schätzen. Hochwertige Ausstattung und der Außenbereich machen diese Immobilie zum Traumdomizil.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 88.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen