Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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4,5Zimmer

157 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

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Objektbeschreibung Diese großzügige, barrierefreie Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Wolfratshausen entfernt, ist aber durch die Lage im obersten Stockwerk gut vor Lärm geschützt. Sie bietet teils weite Ausblicke ins Grüne. Die große, rundum bepflanzte Dachterrasse mit 47,7 qm (davon ¼ = 12 qm in der u.a. Wohnfläche enthalten) ist ein Paradies für Hobby-GärtnerInnen und &;SonnenanbeterInnen (auch hüllenlos); elektrische Markisen schützen vor zu viel Sonne. Vier Tiefgaragenstellplätze mit rollstuhlgerechtem Zugang zum Lift, der direkt in die Wohnung geht (Zugang durch die Wohnungstür geschützt), gehören dazu. Diese 4 Stellplätze könnten Sie auch separat vermieten oder verkaufen. Das monatliche Wohngeld pro Stellplatz beträgt 33 €. Die Wohnung kommt aus erster Hand (Erstbezug 2012), ist gut gepflegt, ausgestattet mit Fußbodenheizung und hellen Parkettböden (in Bädern und Küche (Fliesenböden). Im Preis inbegriffen sind ansprechende & praktische Einbaumöbel von einem wahren Meisterscheiner. Die überdurchschnittliche Raumhöhe (Giebel) schafft Freiraum nach oben. Raumaufteilung 157 qm, 4,5 Zimmer,
2 große behindertengerechte Bäder, Gäste-WC, (Einbau-)Küche, Keller-Abteil
1 Großes, hohes Wohnzimmer (Dachspitz) mit Essecke
1 Großer Master-Bedroom mit Sideboard, Kleiderkammer und kleinem Speicher
2 Zimmer (für Kinder / Gäste / Hobby / Rundum-BetreuerIn / ...)
1 kleines Büro (edle Einbau-Möbel vom Schreiner mit vielen praktischen Details).

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister