Haus zum Kauf 640.000 € Biessenhofen Biessenhofen 87640

Haus zum Kauf
640000 €
Finanzierung ab 2609 €/Monat

Frau Ruth Engel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Handwerker - Bauträger - Investoren Enormes Entwicklungspotential auf 3750 qm.

Ein wunderschönes und renovierungsbedürftiges Haus mit Nebengebäude, vielen Parkmöglichkeiten und enorm viel Platz!

Das Anwesen besteht im Grunde aus drei Teilgrundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 3.750 m². Es ist aufgeteilt in ein Hauptgebäude im vorderen Teil, und im hinteren Bereich angrenzend die Stallungen mit Tenne und Garage.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die bis vor einigen Jahren noch bewirtschaftete Gaststätte mit 2 Stuben, Küche, Sanitäranlagen, Kühlraum und Büro. Diese könnte nach Sanierung wieder verpachtet werden.

Das Obergeschoss bietet einige Räume, die sich zur Umgestaltung zu Apartments und Wohnungen eignen.

Das zweite Obergeschoss diente ehemals als Saal mit zwei Nebenräumen und könnte ebenfalls zu Wohnraum umgestaltet werden.

Auch das sehr solide Dachgeschoss würde sich zum Ausbau eignen.

Der Anbau mit Stallungen und Tenne bieten sich ebenfalls zur Schaffung von Wohnraum an.

Da das Anwesen teilweise und Denkmalschutz steht, ist ein Vorprojekt in Zusammenarbeit mit der Denkmalbehörde in Planung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kelleranteil

Lage

Biessenhofen, Biessenhofen (87640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Biessenhofen mit den Gemeinden Ebenhofen, Altdorf und Hörmannshofen liegt im Ostallgäu zwischen Kaufbeuren und Marktoberdorf.

Der Bahnhof Biessenhofen ist verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss nach München und Lindau.

Die Bundesstraße 16 führt durch Biessenhofen direkt zur Bundesstraße 12 und Anschluss an die A 96 und A7.

Biessenhofen selbst bietet viele Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.

Kaufbeuren und auch Marktoberdorf sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Nur in einer knappen halben Stunde erreichen Sie Füssen mit seinen schönen Königsschlössern.

Energie und Bauzustand

Baujahr1894

Preise

Kaufpreis

640000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

2.153 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.272 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Stichworte Gesamtfläche: 3.752,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Ruth EngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwey5c

Referenznummer: RE052