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Wohnung zur Miete
402.64 €Gesamtmiete exkl. BK
1Zimmer
40,8 m²Wohnfläche

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Betreutes Wohnen in Ernsthofen - schöne Garconniere im Obergeschoss mit herrlicher Loggia

Die komfortable Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 9m².

Der Wohnraum ist großzügig angelegt. Bett, Couch und Esstisch finden hier genügend Platz. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein.

Vom Wohnraum gelangt man direkt auf die  Loggia  - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen.

Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im  Badezimmer. Das Fenster im Badezimmer verwöhnt sie optimal mit Tageslicht.

Das geräumige Vorzimmer bietet genug Stauraum. 

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz  (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. 

Die Wohnung liegt zentral in Ernsthofen  - Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof, alles in unmittelbarer Nähe und daher auch rasch zu Fuß erreichbar.

Gute Anbindung an das Verkehrsnetzt - sowohl öffentlich als auch mit dem PKW.

Die herrlichen Wanderwege locken jedermann ins Freie und die schönen Bootsfahrten sorgen für romantische Stunden.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 30,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 6.413,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 402,64 inkl. BK, Betreuungsentgelt und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen € 31,76.

_Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. _

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Betreutes Wohnen
  • Loggia
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Burgergasse, Ernsthofen (4432)
Ernsthofen liegt ganz im Westen des Mostviertel, direkt an der Enns, die die Landesgrenze zu OÖ bildet. Der erholsame Ort am Ennsstausee ist verkehrsmäßig günstig erschlossen, liegt direkt an der Bahnlinie der ÖBB (Kronprinz Rudolfs Bahn) sowie nahe der Autobahnanschlüsse Haag, St. Valentin und Enns.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2009
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
402.64 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,01 m², Kellerfläche: 4,14 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 9 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Herr Cafer Cakir
Herr Cafer CakirDein Kontakt
Online-ID: 2f2l454
Referenznummer: OBGC202407080916430363fe07a17ba
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
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Herr Cafer Cakir
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé