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KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
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KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 165,3 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Forstfeld Kassel 34123
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 295.000 € 165,3 m²<br/>Wohnfläche 683 m²<br/>Grundstück Forstfeld Kassel 34123
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
295000 €1.785 €/m²
Finanzierung ab 1232 €/Monat
165,3 m²Wohnfläche
683 m²Grundstück

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktives Renditeobjekt in Kassel - nahe Lohfelden

Das 1963 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohnungen, einem Stellplatz und einer Garage.

Alle Wohnungen weisen praktische Grundrisse auf. Insbesondere die Einheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bestechen durch eine tolle Größe und Aufteilung.

Während zur Wohnung im Erdgeschoss eine Terrasse und zur Wohnung im 1. OG ein Balkon gehört, steht allen Bewohnern des Hauses die Nutzung des Gartens frei.

Durch die Süd-Ost Ausrichtung des Grundstücks lässt sich im schönen Garten die Sonne genießen.

Allen Einheiten wurden stellenweise und bei Bedarf renoviert.

Das Gesamtobjekt wurde laufend instandgehalten und weist lediglich stellenweise, altersbedingten Nachholbedarf auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Forstfeld, Kassel (34123)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Kassel-Bettenhausen. Die Erreichbarkeit mit ÖPNV und dem Auto sind sehr gut.

Die Wege zu allen Bereichen des öffentlichen Bedarfs sind kurz.
Die Nahverkehrsanbindungen zur Kasseler Innenstadt sind sehr gut. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind unmittelbar zu Fuß erreichbar.

Der Stadtteil ist insbesondere aufgrund seiner praktischen Lage beliebt. Die Wege in die Innenstadt und zur Autobahn sind kurz. Auch das Umland lässt sich in Kürze erreichen und lädt zur Erholung ein. Ebenfalls befindet sich der Stadtteil nur einen Katzensprung vom beliebten Bugasee entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.784,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.281,60 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.784,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.429 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.967 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 165,30 m², Gesamtfläche: 165,30 m², vermietbare Fläche: 165,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler SparkasseGewerblicher Anbieter
Wolfsschlucht 1, 34117 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David BuserathDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gr2w5l
Referenznummer: KS-1109
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr David Buserath
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé