Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 10 Zimmer 595 m²<br/>Fläche 964 m²<br/>Grundstück Hermannsburg Hermannsburg 29320

Monat
10Zimmer
595 m²Fläche
964 m²Grundstück
Hermannsburg, Hermannsburg (29320)

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Gewerblicher Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.092,44 €/m²

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
2 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

VOLL VERMIETET MIT WEITEREN MÖGLICHKEITEN

Das Wohn- und Geschäftshaus in Hermannsburg bietet mit 10 Zimmern auf 272 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 964 m² vielfältige Möglichkeiten. Das Dachgeschoss kann zu einer zusätzlichen Wohneinheit umgewandelt werden. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Hannover innerhalb einer Stunde. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 40.000 Euro ist diese Immobilie eine lohnende Investition. Dank umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsarbeiten ist das Haus in einem Top-Zustand. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was für eine solide Rendite sorgt. Die zentrale Lage rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dachgeschoss kann zu einer weiteren Wohneinheit umgewandelt werden
- Hamburg & Hannover innerhalb einer Stunde erreichbar
- Jährlichen Nettokaltmiete von 40.000 Euro
- Bereits sehr viel Saniert und Renoviert
- Alle Wohnungen sind vermietet
- Sehr zentral
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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Lage

gute Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten sehr zentral

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 272,00 m², Nutzfläche: 595,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.092,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.061 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.380 €/m²

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