Doppelhaushälfte zum Kauf

780000 €780.000 €5.865 €/m²

Finanzierung ab 3180 €/Monat

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6Zimmer

133 m²Wohnfläche

419 m²Grundstück

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Manching, Manching (85077)

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Manching ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm und liegt etwa 8 Kilometer südöstlich von Ingolstadt. Mit einer optimalen Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe bietet Manching eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Verkehrsanbindung:
Manching überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9, die wichtige Verkehrsachse zwischen München und Nürnberg, verläuft direkt am Ortsrand und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit beider Städte in weniger als einer Stunde. Zudem bietet die Bundesstraße B16 eine direkte Verbindung nach Ingolstadt und Neuburg an der Donau. Für Pendler besonders praktisch: Der Flughafen München ist in ca. 45 Minuten erreichbar und bietet internationale Anbindung.

Öffentlicher Nahverkehr:
Der öffentliche Nahverkehr ist in Manching gut ausgebaut. Mehrere Buslinien verbinden die Gemeinde mit dem Ingolstädter Hauptbahnhof, von wo aus man in alle Richtungen weiterreisen kann. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Reichertshofen, nur wenige Kilometer entfernt, regelmäßige Zugverbindungen.

Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, befinden sich im Ort. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken gesichert. Für Familien besonders attraktiv sind die verschiedenen Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.

Freizeit und Erholung:
Manching bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die malerische Natur der Umgebung zu erkunden. Der nahegelegene Auwaldsee ist ein beliebtes Ziel für Badeausflüge und Spaziergänge. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und im Manchinger Freibad optimale Bedingungen für ihre Aktivitäten.

Wirtschaft:
Manching ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein wirtschaftlich bedeutender Standort. Die Nähe zu Ingolstadt, einer der wichtigsten Automobilstandorte Deutschlands, bietet zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Große Unternehmen wie Audi und Airbus Defence and Space sind bedeutende Arbeitgeber in der Region.

Fazit:
Manching vereint die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die gut ausgebaute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Manching zu einem idealen Wohnort für Jung und Alt. Lassen Sie sich von der Lebensqualität dieser charmanten Gemeinde überzeugen!