Reihenmittelhaus zum Kauf

435000 €435.000 €3.480 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

115 m²Grundstück

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Schönfließ, Schönfließ (16567)

Schönfließ - Frohe Aue - Reihenmittelhaus mit Stellplatz
Attraktive Kapitalanlage
Das 1997 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einem baulich gutem Zustand.
Das Haus ist an eine Familie vermietet, welche die optimale Raumaufteilung schätzt. Das voll ausgebaute, großzügige Dachgeschoß bietet neben den 3 Schlafzimmern Platz für zahllose Nutzungsoptionen (vom Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder Studio).
Das Haus verfügt über drei Wohnetagen mit einem nach Südwesten ausgerichteten Garten und einer angelegten Terrasse mit Überdachung. Es ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Gäste-WC, sowie den großzügige Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang zum Garten.
Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, sowie das große Bad mit Dusche und Wanne sowie einem Fenster.
Das Dachgeschoss ist als ein durchgängiger, großzügiger Raum ausgebaut.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 2 Räume sowie ein Hausanschlussraum
Das Haus ist vermietet.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung
Im Hausanschlussraum.
Zum Haus gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz, welcher im Verkaufspreis enthalten ist.

Die Lage:
Der Ort Scho?nfließ, grenzt unmittelbar an die Ortsgrenzen von Berlin an und verbindet so die vielfältigen Vorteile der Großstadt mit einer entspannten Wohnlage im eher ruhigen, ländlichen Bereich. Schulen, Kindertagessta?tten und Einkaufsmo?glichkeiten fu?r den täglichen Bedarf befinden sich am Ort und im Ortteil Frohe Aue, in der direkten, fußläufigen Umgebung.
Das Objekt ist direkt an den Berliner Ortsteil Glienicke und an die Nordbahn angrenzend und im im Wohnpark "Frohe Aue" in Schönfließ gelegen.
Verkehrsverbindungen mit dem Auto:
A111, A10, B96, B96a
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus 809 zu den S-Bahnstationen Berlin-Hermsdorf (S1), Hennigsdorf (S25 und Regionalverkehr), Bergfelde (S8) und Hohen Neuendorf (S1, S8).
Bus 806 zu den S-Bahnstationen Berlin-Hermsdorf (S1) und Mühlenbeck-Mönchmühle (S8).

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften Dritter, daher können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen deshalb jegliche Haftung aus.
Eine Weitergabe des Exposés, auch in Teilen der Immobilienangaben ist ohne die Zustimmung des Vermittlers nicht gestattet, bei Zuwiderhandlung verpflichtet dies ebenfalls zur Zahlung der Courtage, hier 3,57% der Verkaufspreissumme. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage