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Wohnung zur Miete
1595 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
m² Immobilien GmbH

So gut wie neu! Etagenwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Heerdt

Dieses moderne Wohnung mit Balkon liegt in der 1. Etage eines Merhfamilienneubaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Heerdt. Die Wohnung ist auch über einen Aufzug erreichbar. Vom Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen ein großer weitläufiger Raum mit offnem Küchenbereich (ohne Küche) einem Essbereich und dem Wohnraum. Auf der rechts Seite liegt zuerst das Gästebad mit Dusche und danach das helle Duschbad mit Wanne mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, links vom Eingang liegt das ruhige Schlafzimmer zum Innenhof. Ebenfalls auf der rechten Seite der Wohnung liegt das dritte Zimmer, das als Arbeits und/oder Ankleidezimmer dienen kann. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Ein Garagenplatz ist für 120,-€ dazu mietbar. Wenn Sie neugierig auf diese schöne Wohnung geworden sind, kontaktieren Sie uns (bitte mit ausagekräftigen Unterlagen oder Angaben) und wir stimmen mit Ihnen eine Besichtigung ab. Vielen Dank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Pestalozzi Straße 87, Heerdt, Düsseldorf (40549)
Der Neubau liegt unweit vom Rhein und der Rheinallee entfernt im linksrheinischen Stadtteil Heerdt.
Fast fußläufig zum Nikolaus-Knopp-Platz gibt es dort Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés runden die Ausgehmöglichkeiten kulinarisch ab.
Im beschaulichen Alt-Heerdt mit seine kleinen Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar. Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1975 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1595 €
15,95 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
4.785,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen extra darauf hin, dass diese Wohnung aufgrund der Aufteilung nur für einen Zweipersonenhaushalt geeignet ist und auch nur an einen Solchen vermietet wird. Wir danken für Ihr Verständnis. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbH
m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Herr Hans BuchsDein Kontakt
Online-ID: 2hwpj57
Referenznummer: 4519
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
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