Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 6 Zimmer 200,8 m²<br/>Wohnfläche 1.006 m²<br/>Grundstück Kessebüren Unna 59427

Monat
6Zimmer
200,8 m²Wohnfläche
1.006 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus ca.164 m² mit Einliegerwohnung ca.37 m², mit Garten in Unna-Kessebüren

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Das Haus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse. Durch die stabile Haustür aus Holz gelangen Sie in einen freundlichen und offenen Eingangsbereich mit Wendeltreppe ins Obergeschoss und den Keller. In einer praktischen Nische und neben der Eingangstür bleibt dabei reichlich Platz für eine Garderobe, sodass immer alles schön ordentlich und aufgeräumt ist.

Neben einem elegant eingerichteten Gäste-WC mit Fenster ist das Erdgeschoss dabei vollständig der Küche und dem geräumigen Wohn-Ess-Bereich gewidmet. Da die Küche über eine Durchreiche ins Wohnzimmer und einen Durchgang zum direkt angeschlossenen Essbereich verfügt, entsteht ein großzügiger Wohnraum mit jeder Menge Platz zur freien Entfaltung. Trotzdem sorgen geschickte Raumteiler wie Holzbalken und verschiedene Ebenen dafür, dass Sie den großen Raum sinnvoll in kleinere Einheiten unterteilen können, zum Beispiel in einen Essbereich, eine Leseecke, einen Fernsehbereich, ein Atelier oder eine Spielecke für die Kinder.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Sauna

Lage

Kessebüren, Unna (59427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt im Landkreis Unna, in der gleichnamigen Stadt, etwa zehn Kilometer östlich von Dortmund. Beim Stadtteil Kessebüren handelt es sich um ein kleines Dorf mit etwas mehr als 600 Einwohnern. Dementsprechend ruhig und beschaulich wohnt es sich hier, abseits der Lärm der umliegenden Städte. Wer nach Feierabend gerne eine große Runde durch ruhige Felder und Wiesen dreht, ist hier genau richtig. Und gerade Familien mit Kindern lieben das ruhige Umfeld, in dem Sie die Zeit miteinander ohne den Trubel der Stadt um sich herum genießen können. Ein Café mit Konditorei im Ort versorgt Sie am Wochenende mit frischen Brötchen und allerlei Leckereien. Die Kinder freuen sich über einen Spielplatz mit großem Bolzplatz zum Toben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

465000 €

2.315,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.315,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.217 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.934 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbHGewerblicher Anbieter

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fj5s5x

Referenznummer: IV-3155