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Laden zur Miete · provisionsfrei
1500 €Nettomiete zzgl. NK
150 m²Verkaufsfläche

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Privat von Idealj Feriki
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Gewerbefläche mit großer Fensterfront in optimaler Fußgängerzone

Die hier angebotene Gewerbefläche mit einer Größe von 160 m² befindet sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone und bietet einen attraktiven Erstbezug. Die Fläche zeichnet sich durch eine flexible Nutzung aus und ist dank der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Gestaltung ideal für Büro- oder Einzelhandelskonzepte geeignet.

Ausstattung:

- Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und die Fläche repräsentativ wirken lassen
- Moderner Teppichboden, der eine professionelle Atmosphäre schafft
- Helle Wände und ein funktionales Deckenraster
- Ein separater Sanitärbereich sowie eine kleine Teeküche
- Bodensteckdosen und Anschlüsse für eine einfache technische Einrichtung
- Gute Belüftungsmöglichkeiten durch die Fenster

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breite Str. 32/32A, Luckenwalde, Luckenwalde (14943)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Gewerbefläche liegt in der Breiten Straße 32/32a, einer zentralen und gut frequentierten Lage in Luckenwalde. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie.

Vorteile der Lage:

- Zentrale Lage: Mitten in der Innenstadt, fußläufig zu zahlreichen Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen.
- Exzellente Erreichbarkeit: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Luckenwalde sind schnell erreichbar.
- Parkmöglichkeiten: Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Kunden und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
- Attraktive Nachbarschaft: Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
- Diese Lage macht die Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Kundennähe suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrf35f
Referenznummer: 326807
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