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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
318199 €2.380 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

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Herr Falk Freybott
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Hier genießen Sie grenzenlose Freiheit! Ihr neues ZUHAUSE in Adelebsen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Adelebsen! Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 133,70 m², das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Einrichtungsideen optimal umzusetzen und ein behagliches Zuhause zu schaffen.

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen und Sie entspannt auf der Terrasse die Sonne genießen. Das Grundstück mit einer Größe von 660 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs. Ob eine grüne Oase mit Blumenbeeten, ein Spielplatz für die Kleinen oder ein gemütlicher Grillbereich - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Unterstreichen Sie den besonderen Charme Ihres neuen Zuhauses durch individuelle Akzente und persönliche Details.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC, die beide modern ausgestattet sind und Ihnen viel Komfort bieten. Genießen Sie entspannende Stunden in einem stilvollen Bad oder empfangen Sie Ihre Gäste in einem ansprechenden Ambiente. Dank der hochwertigen Bauweise und dem KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senken kann.

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Durch den Einsatz dieser innovativen Technik nutzen Sie erneuerbare Energien und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck erheblich. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.

Die großen, dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren nicht nur einen hohen Lichtdurchfluss, sondern auch ausgezeichnete Schalldämmung und Sicherheit. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine luftige Atmosphäre und lässt die Räume größer wirken. Die gesamte Bauweise erfolgt unter Berücksichtigung höchster Qualitätsstandards - so haben Sie die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause langlebig und robust ist.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Adelebsen, Adelebsen (37139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Neubaugebiet "Am Antonsberg" am Waldrand
-voll erschlossen
-sofort bebaubar

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Adelebsen, umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Nachbarschaft. Diese Lage bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen sowie zu Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien mit Kindern oder aktive Menschen jeden Alters.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
318199 €
2.379,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.379,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
775 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.873 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2gamx5h
Referenznummer: 5023FFHome2DS
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