Standort
Svinica Krstinjska ist ein charmantes Dorf im Herzen der Gemeinde Vojnic in Zentralkroatien. Das Dorf ist von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und malerischen Wiesen umgeben, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine friedliche und idyllische ländliche Umgebung suchen.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Svinica Krstinjska günstig gelegen, nur eine kurze Autofahrt entfernt von den Annehmlichkeiten und Attraktionen von Vojnic, der nächsten Stadt. Vojnic beherbergt mehrere Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter das Franziskanerkloster St. Antonius von Padua.
Naturliebhaber werden die atemberaubende natürliche Schönheit der Gegend zu schätzen wissen, mit zahlreichen Wanderwegen, Angelplätzen und Tierbeobachtungsgebieten in der Nähe. Die Gegend ist auch für ihre köstliche lokale Küche bekannt, darunter traditionelle kroatische Gerichte mit frischen Zutaten aus der Region.
Svinica Krstinjska ist leicht mit dem Auto erreichbar und liegt nur 45 Autominuten von der geschäftigen Stadt Karlovac und weniger als zwei Stunden von der kroatischen Hauptstadt Zagreb entfernt. Mit seiner charmanten Umgebung und günstigen Lage ist Svinica Krstinjska ein idealer Ort für diejenigen, die einen ruhigen ländlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und Attraktionen suchen.
Die Eigenschaft
Geräumiges Haus im idyllischen Dorf Svinica Krstinjska, Vojnic. Dieses Anwesen verfügt über 4829 m² Land, von denen der größte Teil üppige Wiesen sind, die sich perfekt zum Weiden von Tieren oder zur Gartenarbeit eignen. Das Anwesen verfügt auch über einen plätschernden Bach, der nur 20 Meter hinter dem Land liegt und eine friedliche und ruhige Kulisse bietet.
Das Haupthaus ist ein geräumiges 3-stöckiges Gebäude mit 7 Zimmern, darunter ein großes Zimmer mit hoher Decke an der Straßenseite des Erdgeschosses. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, hat es ein unglaubliches Potenzial und könnte in ein schönes Einfamilienhaus oder ein Bed & Breakfast umgewandelt werden.
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück ein zweites Gebäude mit Doppelgarage und Tierunterstand. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.
Dieses Anwesen ist perfekt für diejenigen, die der Hektik des Stadtlebens entfliehen und die Ruhe des ländlichen Lebens genießen möchten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies in Svinica Krstinjska, Vojnic, zu besitzen!
Einzelheiten
Objekt-ID: FH177
Die Grundfläche des Hauses: 95 m²
Gesamtwohnfläche des Hauses: 325 m² verteilt auf 4 Etagen
Grundfläche zusätzlicher Gebäude: 178 m²
Mit Hauptgebäude verbundenes Grundstück: 4.829 m², inkl. ca. 1.200 m² in der Bauzone
Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Küchen: 2
Balkone: 2
Erdgas: Nein
Strom: Stadtnetz
Wasser: Ja, aus einer natürlichen Quelle. Anschluss für Stadtwasser vorhanden
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel
Dach: Dachziegel
Boden: Fliesen, Laminat und Parkett
Fenster: Traditionelle Doppelverglasung
Tür: Holz- und Aluminiumtür
Dachgeschoss: Unausgebaut mit Loch für Leiter
Treppe: Innen und Holz
Keller: Ja, Außenzugang
Zaun: Ja, teilweise
Jalousien: Ja
Zugang: Asphalt
Möbel: Teilweise enthalten
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine
Ort: In einem Dorf in der Nähe von AA. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort
Grundschule: Cetingrad
Mittelschule: Slunj, Topusko
Gesundheitszentrum: Vojnic
Krankenhaus: Karlovac
Lebensmittel: Cetingrad
Supermarkt: Karlovac
Internetverfügbarkeit: Bosnisches Netzwerk
Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnicki-Liste, Nutzungserlaubnis/uporabna dozvola
Zonierung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone
E-Zertifikat: Keine
Baujahr: Vor 1980
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie kaufen.
Preis inkl. 3 % Grundsteuer und 3,75 % Provision (inkl. MwSt.): 64.050 Euro
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